房屋买卖居间合同书范文

房屋买卖居间合同书范文甲方（卖方）：_________________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_________________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系电话：_____________________________丙方（居间方）：_______________________地址：_________________________________营业执照号码：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方有意出售其位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为居间方提供居间服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区/县_______路_______号的房产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋交易价格甲乙双方协商一致，确认该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。第三条居间服务费丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意按照房产交易价格的_______%支付居间服务费，其中甲方支付_______%，乙方支付_______%，具体金额为人民币_______元。第四条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元至甲方指定账户。剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。第五条房屋交付甲方应在收到全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好，符合正常使用条件。第六条房屋过户甲乙双方同意在本合同签订后_______日内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户所需税费由_______方承担。第七条违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格_______‰的违约金。若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款_______‰的违约金。若丙方未履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费，并承担由此给甲乙双方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定_______________________________________________________。第十条本合同的生效本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（签字）：________________________日期：_____________________________丙方（盖章）：________________________代表人签字：_______________________日期：_____________________________注：以上内容为合同范文，具体条款需根据实际情况调整，三方签字前应仔细阅读并理解合同内容。请在签订合同前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。第十一条房屋现状及交接甲方保证所出售的房屋未被查封、抵押或存在其他权利限制，且房屋无任何法律纠纷。房屋交接时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助乙方进行房屋验收。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋结构、设施设备等，确认无误后签署房屋交接单。第十二条房屋维修及保养甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，房屋主体结构无重大质量问题。房屋交付后，乙方应负责日常维修及保养，确保房屋的正常使用。若房屋在交付后出现非因乙方原因导致的质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。第十三条房屋附属设施及装修甲方应保证房屋附属设施（如水电、燃气、暖气等）齐全且正常使用。房屋交付时，甲方应将房屋内的装修、家具、电器等一并移交给乙方。乙方对房屋的装修、家具、电器等有特殊要求的，双方应另行签订补充协议。第十四条房屋税费房屋交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。甲方应提供相关税费缴纳凭证，确保税费缴纳符合规定。第十五条房屋权属变更房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋权属变更为乙方名下。乙方应积极配合甲方完成房屋权属变更手续。第十六条保密条款甲乙丙三方应对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍然有效。第十七条合同变更与解除本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。若因不可抗力导致本合同无法履行，三方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十八条合同的解释本合同的解释权归三方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本为准。第十九条附加条款_______________________________________________________。第二十条合同的终止本合同自房屋过户手续办理完毕，乙方支付完全部房款之日起自动终止。甲方（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（签字）：________________________日期：_____________________________丙方（盖章）：________________________代表人签字：____