酒店大堂商铺租赁合同

酒店大堂商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_______的酒店大堂商铺的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______酒店大堂的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺平面图及说明》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的月租金为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。3.2租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第_____个自然日前支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金总额_____%的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起_____天内支付押金人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。4.2押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____天内无息退还押金。第五条租赁物的使用5.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。5.2乙方应保证租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应遵守甲方酒店的管理规定，维护酒店大堂的秩序和形象。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常的维护和保养。6.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____天内进行维修。6.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条装修与改造7.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2乙方的装修或改造不得影响租赁物的安全和结构。7.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复租赁物的原状或支付相应的费用。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_____个月书面通知甲方，并经甲方同意。8.3转租或转让后，本合同对新的承租方或受让方继续有效。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_____个月书面通知对方的情况下解除合同。9.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_____个月租金的违约金。9.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。第十条违约责任10.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同。第十一条合同的变更和解除11.1本合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方可就合同的特别条款进行约定，特别条款应详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。13.2特别条款与本合同其他条款发生冲突时，以特别条款为准。第十四条附件14.1本合同附件包括但不限于《商铺平面图及说明》、《甲方酒店管理规定》等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2对本合同的任何解释或补充，均应符合中国法律的规定。第十六条合同份数16.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十七条特别条款17.1双方可就合同的特别条款进行约定，特别条款应详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。17.2特别条款与本合同其他条款发生冲突时，以特别条款为准。甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：____________________日期：____________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。18.2本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十九条保密条款19.1双方应对在合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。19.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用这些秘密。第二十条知识产权20.1乙方在租赁期间使用的品牌、商标、专利等知识产权应合法有效，不得侵犯第三方权利。20.2如因乙方使用的知识产权引起纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任。第二十一条租赁物的返还21.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至原状或甲方认可的状态，并按甲方要求的时间返还。21.2返还时，甲方有权对租赁物进行检查，确认无误后方可接受。第二十二条甲方的权利与义务22.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。22.2甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方的正常使用。22.3甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务。第二十三条乙方的权利与义务23.1乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物。23.2乙方应按时支付租金及其他约定的费用。23.3乙方应妥善保管租赁物，不得损害甲方的权益。第二十四条合同的续签24.1租赁期满前，乙方有意续签的，应提前向甲方提出书面申请。24.2甲方在接到乙方续签申请后，应在_____天内给予答复。24.3双方同意续签的，应重新签订租赁合同。第二十五条合同的终止25.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。25.2一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。25.3合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。第二十六条不可抗力26.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。26.2因不可抗力导致合同不能履行或需要延迟履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。26.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。第二十七条通知与送达27.1双方应确保合同中所列联系方式的准确性，并在变更联系方式时及时通知对方。27.2任何通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第二十八条法律适用28.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。28.2对本合同的任何解释或补充，均应符合中国法律的规定。第二十九条合同份数29.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第三十条特别条款30.1双方可就合同的特别条款进行约定，特别条款应详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。30.2特别条款与本合同其他条款发生冲突时，以特别条款为准。甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________乙方（盖章）：____