钢构厂房买卖合同范本

钢构厂房买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为钢构厂房的合法所有者，乙方有意购买甲方出售的钢构厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条厂房信息1.1厂房名称：钢构厂房1.2厂房位置：_____________________1.3厂房面积：_____________________1.4厂房结构：_____________________1.5厂房用途：_____________________1.6厂房现状：_____________________1.7厂房权属：_____________________1.8厂房权属证明：_________________1.9其他相关设施：_________________第二条交易价格及支付方式2.1厂房交易总价为人民币__________元（大写：____________________）。2.2乙方应于合同签订之日起____天内支付总价的____%作为定金。2.3余款在厂房交付验收合格后____天内一次性支付。2.4付款方式：_____________________2.5甲方在收到乙方全部款项后，应开具相应的发票。第三条厂房交付3.1甲方应在合同签订之日起____天内将厂房交付给乙方。3.2交付地点：_____________________3.3甲方负责将厂房清理干净并确保其符合交付条件。3.4乙方在收到厂房后应进行验收，验收合格后签署收货确认书。第四条质量保证4.1甲方保证所售厂房结构安全，无重大安全隐患。4.2甲方应提供厂房的合格证明、使用说明书等相关文件。4.3乙方在收到厂房后应在____天内对厂房进行验收，如有质量问题应及时通知甲方。第五条违约责任5.1如甲方未能按时交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付合同总价____%的违约金。5.2如乙方未能按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付未付款项____%的违约金。5.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。第六条厂房过户6.1甲方应在厂房交付后____天内协助乙方办理厂房过户手续。6.2过户所需费用由__________方承担。6.3厂房过户手续完成，乙方取得厂房所有权证书后，厂房所有权转移至乙方。第七条售后服务7.1甲方应提供厂房的保修服务，保修期内因厂房结构问题导致的维修，甲方应免费提供。7.2保修期外的维修服务，甲方可提供有偿服务，具体费用由双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同变更与解除9.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。9.3合同的变更或解除，应以书面形式通知对方，并经双方确认。第十条知识产权10.1甲方保证所售厂房不侵犯任何第三方的知识产权。10.2如因甲方厂房侵犯第三方知识产权导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及商业秘密。第十二条附加条款12.1双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。12.2附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条通知与送达14.1双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。14.2通知可以专人递交、邮寄、电子邮件或双方认可的其他方式送达。14.3通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条附件16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于厂房权属证明、合格证明等。第十七条合同份数17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________________注意事项：本合同签订前，请双方仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。合同中涉及的金额、日期、地址等关键信息应准确填写，避免因信息错误导致合同履行困难。合同签订后，双方应妥善保管合同文本，以备不时之需。如合同履行过程中出现任何问题，应及时沟通解决，避免纠纷升级。第十八条厂房现状说明18.1甲方应向乙方提供厂房现状的详细说明，包括但不限于结构完整性、设施设备状况等。18.2甲方应保证所提供信息的真实性和准确性，不得隐瞒或误导。第十九条风险转移19.1厂房交付后，因乙方使用不当或管理不善造成的损失，由乙方自行承担。19.2厂房交付前，因甲方原因造成的损失，由甲方负责。第二十条厂房维修与保养20.1甲方应保证厂房交付时处于良好的维修和保养状态。20.2乙方应按照厂房使用要求进行定期维修和保养，以保证厂房的正常使用。第二十一条厂房使用限制21.1乙方应遵守相关法律法规，不得将厂房用于非法活动。21.2乙方应遵守厂房使用规定，不得擅自改变厂房用途或结构。第二十二条厂房改造与扩建22.1如乙方需对厂房进行改造或扩建，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。22.2改造或扩建后的厂房，应符合安全、环保等要求。第二十三条厂房转让与出租23.1乙方在转让或出租厂房时，应保证受让方或承租方遵守本合同约定。23.2乙方在转让或出租厂房时，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。第二十四条厂房保险24.1乙方应为厂房投保财产保险，以降低意外损失风险。24.2保险费用由乙方承担，保险赔偿金归乙方所有。第二十五条厂房环境保护25.1乙方应遵守环境保护法律法规，采取有效措施防止厂房对环境造成污染。25.2如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第二十六条厂房安全管理26.1乙方应建立健全厂房安全管理制度，确保厂房使用安全。26.2乙方应定期对厂房进行安全检查，及时排除安全隐患。第二十七条厂房拆迁与补偿27.1如因城市建设需要拆迁厂房，乙方应配合政府拆迁工作，并按照相关政策获得补偿。27.2拆迁补偿事宜由乙方与政府协商确定，甲方不承担补偿责任。第二十八条厂房权属变更登记28.1厂房权属变更后，乙方应及时办理权属变更登记手续。28.2权属变更登记所需费用由乙方承担。第二十九条合同的解释29.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。第三十条合同的补充与附件30.1本合同的补充协议与附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。30.2双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十一条合同的终止31.1本合同在厂房交付、款项支付完毕、权属变更登记完成后自然终止。31.2合同终止后，双方应履行完毕各自的义务，结清相关费用。第三十二条其他约定32.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。32.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：________________