商场广告租赁合同范本(2024版)

商场广告租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方的资质和声明第三章：广告位的描述3.1广告位的位置3.2广告位的规格3.3广告位的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长和续签第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3广告发布的权利与义务第七章：广告内容与审批7.1广告内容的要求7.2广告审批流程7.3广告内容的变更第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力下的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用和管辖第十二章：其他条款12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同的完整协议第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商场广告位租赁的条款与条件。1.2合同适用范围本合同适用于出租方提供给承租方的商场内广告位的租赁。1.3定义和解释本合同中出现的术语和表达，其定义和解释见本合同附件。第二章：合同双方2.1出租方出租方为拥有商场广告位出租权的合法主体。2.2承租方承租方为有意租赁商场广告位进行商业宣传的合法主体。2.3双方的资质和声明双方应声明其具备签订和履行本合同的资质，并保证所提供的信息真实有效。2.3.1资质证明双方应提供相应的资质证明文件，以证明其合法性。第三章：广告位的描述3.1广告位的位置广告位位于商场的______区域。3.1.1具体位置广告位的具体位置为商场内______。3.2广告位的规格广告位的尺寸、材质等规格详见附件。3.2.1尺寸规格广告位的尺寸为______。3.2.2材质要求广告位的材质需满足______。3.3广告位的使用要求承租方应遵守出租方关于广告位使用的各项规定。3.3.1使用规范承租方应按照规定使用广告位，不得损害商场形象。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日开始。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。4.3租赁期限的延长和续签租赁期满后，双方可协商延长租赁期限或续签新合同。4.3.1延长条件租赁期限延长需满足______条件。4.3.2续签程序续签新合同应遵循______程序。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金根据广告位的位置、规格等因素确定。5.1.1租金标准租金为人民币______元/月。5.2租金的支付方式租金的支付方式包括银行转账、现金支付等。5.2.1支付方式选择承租方选择______作为支付方式。5.3租金的调整机制租金可根据市场情况和合同约定进行调整。5.3.1调整条件租金调整需满足______条件。5.3.2调整通知租金调整应提前______天通知承租方。第六章：双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，并有义务保证广告位的正常使用。6.1.1租金收取权出租方有权按合同约定收取租金。6.1.2维护义务出租方有义务对广告位进行必要的维护。6.2承租方的权利与义务承租方有权使用广告位，并有义务按时支付租金。6.2.1使用权承租方有权按合同约定使用广告位。6.2.2支付义务承租方有义务按期支付租金。6.3广告发布的权利与义务承租方在发布广告时应遵守相关法律法规和商场规定。6.3.1合法性要求广告内容应符合法律法规的要求。6.3.2商场规定遵守承租方应遵守商场关于广告发布的所有规定。[合同编号______]第七章：广告内容与审批7.1广告内容的要求承租方发布广告内容应真实、合法，不得误导消费者。7.1.1真实性要求广告内容应真实反映产品或服务的特性。7.1.2合法性要求广告内容应符合相关法律法规的规定。7.2广告审批流程承租方在发布广告前，应提交广告内容至出租方进行审批。7.2.1提交审批承租方需提前______天提交广告内容审批。7.2.2审批时限出租方应在收到广告内容后______天内完成审批。7.3广告内容的变更若需变更已审批的广告内容，承租方应重新提交审批。7.3.1变更流程变更广告内容应遵循与初次审批相同的流程。第八章：违约责任8.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.1.1违约情形列举违约的具体情形，如逾期支付租金等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。8.2.1违约金违约方应支付违约金人民币______元。8.2.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。8.3违约赔偿的范围明确违约赔偿的范围，包括直接损失和间接损失。8.3.1直接损失包括因违约造成的直接经济损失。8.3.2间接损失包括因违约造成的可预期利益损失。第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.1变更提议一方需变更合同内容时，应提前______天提出书面变更提议。9.1.2变更协议合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除双方可协商一致解除合同，或在符合条件时单方解除。9.2.1协商解除双方协商一致后，可签订书面解除协议。9.2.2单方解除一方在对方严重违约或符合法定条件时，可单方解除合同。9.3合同终止合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。9.3.1终止条件明确合同终止的具体条件。9.3.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.1不可抗力情形具体列举不可抗力的情形。10.2不可抗力的通知义务一方遇到不可抗力事件，应及时通知对方。10.2.1通知方式不可抗力的通知应以书面形式进行。10.3不可抗力下的权利义务不可抗力发生时，双方可根据实际情况协商处理合同事宜。10.3.1免除责任因不可抗力导致不能履行合同的，可免除相应责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决。11.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2.1仲裁机构双方可协商选择仲裁机构。11.2.2诉讼管辖明确合同争议的诉讼管辖法院。11.3法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。11.3.1法律适用本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。11.3.2管辖法院合同争议由______人民法院管辖。第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.1.1商业秘密定义明确商业秘密包括的内容。12.1.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.2通知与送达合同履行过程中的通知、文件等应以书面形式送达。12.2.1送达方式可采用邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2.2送达地址双方应提供有效的送达地址，并在变更地址后______天内通知对方。12.3合同的完整协议本合同构成双方就广告位租赁达成的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。12.3.1取代条款本合同取代双方之前就相同事项达成的所有协议。第十三章：签字栏13.1出租方签