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文档简介

卖屋抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖屋抵押合同协议书

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其名下房屋抵押给甲方一事，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为乙方名下的位于（具体地址）的房产，房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

2.抵押物价值为人民币（大写）：____万元整，乙方保证该价值真实有效。

二、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）：____万元整。

2.借款期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

三、抵押权设立

1.乙方在本合同签订后，应按照甲方的要求，及时办理抵押登记手续，将抵押权设立在甲方名下。

2.抵押登记费用由乙方承担。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%，按月计息。

2.乙方应按照以下还款计划进行还款：

a)自本合同签订之日起，每月____日前支付当月利息。

b)借款到期日一次性偿还本金。

五、抵押物的保管与保险

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

2.乙方应在抵押期间为抵押物投保，保险费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率上浮____%。

2.乙方如未履行抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____万元整。

七、合同的解除与终止

1.借款到期，乙方如按约定偿还借款本息，甲方应解除抵押权，合同终止。

2.乙方如提前偿还借款，甲方应按实际借款期限计算利息，并解除抵押权。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：______________

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