草原旅游度假项目可行性研究报告-十四五重点项目

草原旅游度假项目可行性研究报告-十四五重点项目编制单位：北京智博睿项目管理有限公司一、项目概述1、建设规模项目占地面积约2000亩，建筑面积约为500000㎡。以草原为核心，形成以棚膜经济及发展瓜果种植、采摘；以索道、观景栈道、山间小路等不同类型的线性空间元素，连接南北游览主线，建成农业瓜果采摘区、运动体验区、冷泉休闲区、户外休闲探险区、蒙古族风情区等旅游区域。2、投资额及资金来源项目总投资50000.00万元，其中固定资产投资42000.00万元，流动资金8000.00万元。3、项目建设任务及目标本项目以草原风光为自然背景，以构建生态、纯美、浪漫、休闲为核心，集生态观光、农业采摘、生活休闲、避暑养生、疗养度假、运动探险等功能于一体的生态型草原度假旅游区，与风景区形成全域旅游资源良性互动。在保护草原自然生态的基础上，充分利用地形的高低错落，构建山体、建筑、景观、民族风俗和谐共融的生态画卷。依托现有旅游优势，城乡统筹发展。4、项目社会效益（1）项目建设坚持以旅游带动农业，延伸产业链条，增加农民收入为主线，使第三产业与第一产业有机结合。以保护生态环境合理开发为基本原则。开发过程中将以生态保育为前提，尽量不扰动山体植被，突出草原原有特色，以低碳旅游方式和可持续发展为支撑。（2）杜绝高强度的开发建设，在建筑选材上尽可能地采用当地石材、木材等等，以最经济的投入，营造人与自然和谐共生的大环境。（3）坚持以人为本，从细节出发，充分考虑不同群体的需求。构建便捷、舒适、休闲的接待服务设施。二、项目建设背景（1）政策优势国务院印发的《“十四五”旅游业发展规划》中明确指出，要加快休闲度假产品开发，大力开发温泉、冰雪、滨海、海岛、山地、森林、养生等休闲度假旅游产品，建设一批旅游度假区和国民度假地。支持东部地区加快发展休闲度假旅游，鼓励中西部地区发挥资源优势开发特色休闲度假产品。加快推进环城市休闲度假带建设。《关于释放旅游消费潜力推动旅游业高质量发展的若干措施》提出，推动绿色旅游发展，加强对旅游发展方式和消费方式的引导，推动形成集约资源、保护环境、节能低碳、主客共享的旅游发展格局，实现旅游业更高质量、更有效率、更可持续、更加安全的发展。充分考虑生态承载力、自然修复力，推进生态旅游可持续发展，推出一批生态旅游产品和线路，加强生态保护宣传教育，让游客在感悟大自然神奇魅力的同时，自觉增强生态保护意识，形成绿色消费和健康生活方式。（2）旅游市场分析我国地大物博，从东往西包括平原、丘陵、山地、高原等多种地形，从北往南分布着温带大陆性气候，亚热带季风气候、热带季风气候等多种气候类型，丰富的地形和气候类型孕育了我国多种多样的自然景观，同时五千年的中华文明孕育出各具特色的历史人文景观，我国旅游资源丰富。随着景区管理制度的不断完善，我国A级旅游景区数量持续增多。2018年以来，中国A级旅游景区数量持续增长，截至2022年年底，我国A级旅游景区数量为14332家，其中5A级景区数量为319家，均较2021年有所增长。丰富的景区资源刺激着我国旅游需求的持续释放，同时景区管理制度的完善也使得景区旅游接待能力不断增强，我国旅游服务能力提升。根据文旅部统计数据，2023年暑假国内旅游人数创下新高，达到了惊人的18.39亿人次，2023年上半年中国旅游收入增长96%。未来随着旅游收入逐年恢复至2019年水平，旅游营收增速将逐渐减缓，步入稳健发展轨道。到2028年，中国A级旅游景区营收规模预计将超过7000亿元。近年来人们更多追求的是创新、积极的旅游产品，单纯游山玩水的消遣观光逐渐被多样化的旅游方式和项目所取代。城市漫步、康养旅游、生态旅游、工业旅游、文化旅游等新模式逐渐发展壮大。三、项目市场前景生态旅游是依托森林、草原、湿地、荒漠及野生动植物资源开展的观光、游憩、度假、体验、健康、教育、运动、文化等活动，是践行“绿水青山就是金山银山”理念的有效路径。合理利用生态资源，要坚持保护优先，严格控制人为因素对景观与生态的干扰，维护自然和人文资源的原真性、完整性。近年来，随着人们环境意识的觉醒，绿色运动及绿色消费席卷全球，生态旅游作为绿色旅游消费，一经提出便在全球引起巨大反响，生态旅游的概念迅速普及到全球，其内涵也得到了不断的充实，针对目前生存环境的不断恶化的状况，将生态旅游定义为“回归大自然旅游”和“绿色旅游”；将生态旅游定义为“保护旅游”和“可持续发展旅游”。同时，世界各国根据各自的国情，开展生态旅游，形成各具特色的生态旅游。为加快生态旅游发展，国家林草局制定并颁发了《林草产业发展规划（2021—2025年）》（以下简称“规划”）。规划中多处涉及生态旅游，并明确提出，到2025年，生态旅游年接待游客量达25亿人次，国家森林步道总里程超过3.5万公里。依托醇厚的文化旅游资源，以“文化带动旅游、旅游促进文化”为发展主线，提升旅游产品文化内涵，强化生态旅游与文化产业融合，开发更多面向大众的文化旅游精品线路，努力建设历史文化名城、文化旅游名镇。草原旅游度假区是一年四季永不落幕的核心旅游吸引体系：春花、秋叶（收）、夏草（凉）、冬雪。春夏——纯美草原，避暑胜境；秋冬——农事采摘、林海雪原、户外天堂。草原保存了最完美的温寒带森林生态系统，有着原生态的草原自然风光，兼具生态纯美、浪漫悠闲的生活意境，深受徒步登山、露营爱好者的欢迎。本项目依托区位优势大力发展生态旅游，依靠得天独厚的自然资源发展草原游，以原生态草原、森林峡谷风光、瓜果采摘为自然背景，构建生态、纯美、浪漫、悠闲的生活意境市场前景广阔。项目可行性研究报告（2023年5月1日新版）编制大纲第一章概论第二章项目建设