商场内商铺租赁简单合同范本2024年

商场内商铺租赁简单合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁商铺3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与条件3.3使用范围与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续展4.3提前终止与续约第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期5.2支付方式与时间点5.3租金调整机制第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3共同遵守的规则第七章：商铺的使用与管理7.1使用规则与限制7.2商铺管理与维护7.3维护责任与费用第八章：合同变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与后果8.3解除后的义务第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2附加条款的效力第十二章：签字与生效12.1双方签字栏12.2合同签订时间12.3合同签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力第十四章：其他条款14.1通知与送达14.2合同生效条件14.3合同的解释权合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商场内商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义1.3.1“租赁商铺”：指甲方同意出租给乙方使用的商场内商铺。1.3.2“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其对租赁商铺拥有合法的出租权。2.3.2乙方声明其具备合法的承租资格。第三章：租赁商铺3.1商铺位置与面积租赁商铺位于______商场内，具体位置为______，建筑面积为______平方米。3.2商铺设施与条件商铺内现有设施设备包括______，具体设施设备清单见附件一。3.3使用范围与限制3.3.1乙方租赁商铺用于______。3.3.2乙方不得擅自改变商铺用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展4.2.1租赁期满前，双方可协商续签。4.2.2续签条件和期限由双方另行商定。4.3提前终止与续约4.3.1双方可协商一致提前终止合同。4.3.2提前终止的条件和责任由双方商定。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与支付周期租金为每月______元，租金支付周期为每月一次。5.2支付方式与时间点乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制5.3.1租金调整的条件。5.3.2租金调整的幅度和程序。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按约定收取租金。6.1.2甲方应保证商铺的正常使用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权使用租赁商铺。6.2.2乙方应按时支付租金并遵守甲方的管理规定。6.3共同遵守的规则6.3.1双方应共同维护商铺的秩序和安全。6.3.2双方应妥善处理合同履行过程中的争议。第七章：商铺的使用与管理7.1使用规则与限制乙方应遵守甲方制定的商铺使用规则。7.2商铺管理与维护甲方负责商铺的日常管理工作。7.3维护责任与费用7.3.1乙方应负责商铺的日常维护。7.3.2甲方有权对乙方的维护工作进行检查。第八章：合同变更与解除8.1变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2如需变更合同，双方应提前______个月书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.2解除的条件与后果8.2.1合同在租赁期限届满前，双方均可提出解除合同，但需提前______个月书面通知对方。8.2.2合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并按合同约定支付违约金。8.3解除后的义务8.3.1合同解除后，甲方应在______天内退还乙方已支付但未使用的租金。8.3.2乙方应在合同解除后______天内搬离商铺，并结清所有相关费用。第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约是指一方未履行或未完全履行合同义务的行为。9.1.2违约方应及时通知对方并采取补救措施。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。9.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方需支付违约金。9.3违约金的确定与支付9.3.1违约金的计算方式为______。9.3.2违约金应在违约行为发生后______天内支付。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1一方提出争议解决请求后，另一方应在______天内予以答复。10.2.2双方应在争议发生后______天内进行协商。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用______法律。10.3.2合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.1.1双方可根据实际情况约定特殊条款。11.1.2特殊条款应明确具体内容和适用条件。11.2附加条款的效力11.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十二章：签字与生效12.1双方签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______12.2合同签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3合同签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、设施设备清单等。13.1.2附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件的法律效力13.2.1附件一经双方确认，即成为本合同的有效组成部分。第十四章：其他条款14.1通知与送达方式14.1.1双方应以书面形式进行通知，通知的送达地址以本合同所列地址为准。14.1.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方应对合同内容及合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。15.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年内有效。15.2保密信息的披露15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义16.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务16.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。16.3不可抗力的后果16.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方可部分或全部免除责任。第十七章：合同的转让与继承17.1合同的转让17.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。17.2合同的继承17.2.1合同一方如发生合并、分立、解散等情形，其权利和义务由合法继承人或接收方承担。第十八章：特别约定18.1特别约定事项18.1.1双方可就租赁商铺的特殊使用要求、特殊管理措施等事项进行特别约定。18.2特别约定的效力18.2.1特别约定与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十九章：合同的终止19.1合同终止的条件19.1.1合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。19.2合同终止后的权利义务19.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善