合租协议合同2024年

合租协议合同2024年合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同订立背景1.3合同定义及解释第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合租各方信息第三章：房屋信息及租赁内容3.1房屋基本情况3.2租赁房屋的具体位置3.3房屋设施与设备第四章：租赁期限及条件4.1租赁期限4.2起租与退租条件4.3续租与租赁期满的处理第五章：租金、押金及其支付5.1租金金额与支付方式5.2押金数额与支付5.3租金和押金的退还第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修与修缮第七章：公共区域与公共设施7.1公共区域的定义与使用7.2公共设施的管理与维护7.3公共秩序的维护第八章：安全责任与事故处理8.1安全使用义务8.2安全事故的预防与处理8.3安全事故责任的确定第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同的生效12.2合同的份数12.3其他补充条款签字页出租方签字：承租方签字：合租方签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明确合租各方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同订立背景鉴于出租方拥有位于______的房屋，承租方希望与他人合租该房屋，经协商一致，订立本合同。1.3合同定义及解释本合同中的相关术语和表达，其定义和解释依据本合同的相关条款。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。2.2承租方信息主承租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。2.3合租各方信息合租方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。第三章：房屋信息及租赁内容3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2租赁房屋的具体位置房屋的具体位置为______，包括房间编号______。3.3房屋设施与设备房屋内现有设施与设备包括______。3.3.1设施设备清单双方应共同检查并确认设施设备清单。第四章：租赁期限及条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2起租与退租条件承租方应于租赁开始日前______天内入住，退租应提前______天通知出租方。4.3续租与租赁期满的处理租赁期满，承租方享有优先续租权，但需在租赁期满前______天内提出。4.3.1续租的程序明确续租时需履行的程序和可能涉及的租金调整。第五章：租金、押金及其支付5.1租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为______。5.2押金数额与支付押金为______元，承租方应在合同签订时支付。5.3租金和押金的退还租赁期满或合同解除后，出租方应在______天内退还押金。5.3.1租金支付的具体日期租金应于每月的第______日前支付。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋适宜居住。6.3房屋维修与修缮房屋需要维修时，出租方应及时处理；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复。6.3.1维修通知流程承租方发现房屋需要维修时，应按照约定流程通知出租方。以上为合租协议合同前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：公共区域与公共设施7.1公共区域的定义与使用公共区域包括客厅、厨房、卫生间等，合租各方应共同维护其整洁与秩序。7.2公共设施的管理与维护公共设施由出租方负责维护，确保设施功能正常。7.3公共秩序的维护合租各方应遵守公共秩序，不得在公共区域进行违法活动或制造噪音干扰他人。7.3.1公共区域使用规则具体规定公共区域的使用时间、注意事项等。第八章：安全责任与事故处理8.1安全使用义务合租各方应遵守安全规定，合理使用房屋及设施。8.2安全事故的预防与处理出租方应提供必要的安全设施，合租各方应采取预防措施，避免安全事故。8.3安全事故责任的确定一旦发生安全事故，应根据事实和责任判定原则确定责任方。8.3.1安全教育与培训出租方应定期对合租各方进行安全教育和培训。第九章：违约责任9.1违约行为的界定包括逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等行为。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金根据违约行为的性质和造成的损失来确定，并在违约后规定时间内支付。9.3.1违约通知违约发生时，守约方应及时向违约方发出书面违约通知。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照规定程序进行。10.2合同解除的条件与后果合同解除应符合约定或法定条件，违约方应承担相应的责任。10.3合同终止的情形合同期满或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。10.3.1合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定处理房屋返还、费用结算等事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。11.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商一致后在本章节补充其他条款。12.3.1补充条款的效力补充条款与本