2024版工厂厂房的房屋租赁合同

2024版工厂厂房的房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的工厂厂房（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋进行生产经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本工厂厂房的房屋租赁合同。第一条租赁房屋描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______的工厂厂房出租给乙方使用。1.2租赁房屋的具体范围、面积和设施状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_______元/年/月。3.2租金支付方式为_______（如：一次性支付/分期支付等），具体支付时间为每_______（年/半年/季度/月）的第_______日前支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证租赁房屋的合法性和适租性，提供必要的房屋使用条件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋进行生产经营活动。5.2乙方应按照合同约定及时支付租金，并保证合法合规使用租赁房屋。第六条房屋用途6.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（具体生产经营活动）。6.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或与约定用途不符的其他活动。第七条房屋交付和验收7.1甲方应在合同生效之日起_______天内将租赁房屋交付给乙方。7.2乙方应在接收租赁房屋时进行验收，如有异议应在_______天内提出。第八条维修和保养8.1甲方负责租赁房屋的定期维修和保养工作。8.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。第九条保证金9.1乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金人民币_______元给甲方。9.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。第十条提前解除合同10.1双方可协商一致提前解除合同。10.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付相应的违约金。第十一条违约责任11.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1____________________________________________________。13.2____________________________________________________。第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：__________日期：_________________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：__________日期：_________________________________（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）（正文结束）第十五条装修和改造15.1乙方如需要对租赁房屋进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修或改造方案，并得到甲方书面同意。15.2乙方应确保装修或改造活动符合相关法律法规，并不得损害房屋结构安全。第十六条转租和转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。16.2甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同的条款和条件。第十七条房屋归还17.1合同期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按照甲方要求的状态归还给甲方。第十八条房屋检查18.1甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况和维护状况，但应提前通知乙方。第十九条保险19.1乙方应为租赁房屋内的财产和人员投保适当的保险。第二十条法律变更20.1如因法律、法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第二十一条通知方式21.1双方应以书面形式进行通知，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达至对方在合同中列明的地址。第二十二条附件22.1本合同的所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件一：租赁房屋平面图及设施清单租赁房屋的平面图。房屋内的设施设备清单。附件二：租金支付凭证样本租金支付的银行转账凭证或收据样本。附件三：保证金收据保证金支付的收据样本。附件四：房屋交付和验收记录房屋交付时的验收记录。房屋归还时的验收记录。附件五：装修或改造方案审批表装修或改造方案的审批流程和审批表。一、附件列表：租赁房屋平面图及设施清单。租金支付凭证样本。保证金收据。房屋交付和验收记录。装修或改造方案审批表。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或保证金，视为违约。乙方未经甲方同意擅自装修或改造房屋，视为违约。甲方未按合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，视为违约。三、法律名词及解释：房屋租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。保证金：指承租人支付给出租人，用以保证履行合同义务的一笔资金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：乙方应确保按时支付租金，如有困难应与甲方协商解决。房屋使用纠纷：乙方应