房屋买卖合同预售

房屋买卖合同预售甲方（卖方）：_______身份证号码/护照号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码/护照号码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方拟预售其开发的位于_______（以下简称“预售房产”）的房屋，乙方愿意购买该房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同（预售）。第一条房产信息1.1甲方预售的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，具体房号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权年限为_______年。第二条预售价格及支付方式2.1该房产的预售价格为_______元/平方米，总价为_______元（大写：_______）。2.2乙方选择以下第_______种方式支付房款：2.2.1一次性支付：乙方应于_______年_______月_______日前支付全部房款。2.2.2分期支付：乙方应于_______年_______月_______日前支付首期房款_______元，余款按以下方式支付：-第一期：_______年_______月_______日前支付_______元；-第二期：_______年_______月_______日前支付_______元；-……第三条预售定金3.1乙方同意支付定金_______元作为履行本合同的担保。3.2定金支付方式为_______（如：转账/现金等）。3.3定金支付时间点为_______。第四条房产交付4.1甲方应于_______年_______月_______日前将符合本合同约定条件的房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。第五条产权登记5.1甲方负责办理房产的初始登记，并在交付房产之日起_______日内将产权证书交付给乙方。5.2乙方应在收到产权证书后_______日内办理产权转移登记手续。第六条质量保证6.1甲方保证所售房产符合国家规定的建筑标准和质量要求。6.2如房产存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。第七条违约责任7.1如甲方未按期交付房产或办理产权登记，应按日向乙方支付房款总额_______‰的违约金。7.2如乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付未付款项_______‰的违约金。第八条合同变更与解除8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2如一方违约，另一方有权要求履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相应证明。第十条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。[此处结束前半部分内容，后半部分内容将根据用户需求继续补充。]第十一条房产交付标准11.1甲方交付的房产应符合以下标准：-结构安全，无重大结构问题；-室内装修符合合同约定的标准；-配套设施完善，包括但不限于供水、供电、通讯等；-符合环保要求，室内空气质量达标。第十二条配套设施与公共设施12.1甲方应确保房产所在小区的配套设施与公共设施按照规划完成，并达到使用条件。12.2配套设施包括但不限于绿化、停车场、儿童游乐场等。第十三条房产保修责任13.1甲方对房产的保修责任按照国家相关法律法规执行。13.2保修期内，甲方负责对房产出现的非人为损坏进行无偿修复。第十四条房产使用限制14.1乙方在使用房产时，应遵守国家法律法规及小区管理规定。14.2乙方不得擅自改变房产结构、用途或进行违法建设。第十五条房产税费15.1房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。15.2甲方应协助乙方了解税费的具体项目和金额。第十六条合同附件16.1本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于房产平面图、装修标准说明、小区规划图等。第十七条特别约定17.1甲方保证所售房产不存在任何权属争议或法律纠纷。17.2乙方保证其购房资金来源合法，且购房行为符合国家房地产调控政策。第十八条合同生效18.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。18.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十九条其他19.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。19.2本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。甲方（卖方）签字：_______日期：_______乙方（买方）签字：_______日期：_______注意事项双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保理解无误。合同中涉及的金额、日期等关键信息需准确填写，避免因填写错