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文档简介

商服分租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商服分租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有【商服地址】的房产所有权，并愿意将其部分面积租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按期支付租金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物业及面积

1.1甲方同意将位于【商服地址】的【房产证号】房产的部分面积（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积为：【平方米】，实际面积以房产证登记为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【元/月/平方米】，租赁面积为【平方米】，租金总额为【元/月】。

3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【期】个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起【付款期限】内支付首期租金，后续租金按照约定时间支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。

4.2合同终止后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及管理

5.1乙方须按照合同约定及国家相关法律法规使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或转借租赁物业。

5.2乙方应自行负责租赁物业内的设施设备维护及安全管理，确保租赁物业的安全及正常使用。

第六条维修责任

6.1租赁期内，租赁物业及附属设施设备如出现损坏，应由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致租赁物业及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

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