2024年关于买卖合同格式范文（二篇）

第8页共8页2024年关于买卖合同格式范文在房地产权转移手续完成前，如出现规划拆迁情况，甲方应全力配合乙方办理相关拆迁手续。所有关于拆迁安置补偿的权利与义务，均由乙方全权负责。第七条：违约责任(一)非因贷款机构原因，乙方未按本合同规定时间付款，每逾期一日，乙方须按逾期金额的万分之五支付违约金给甲方；逾期超过规定天数，甲方有权解除合同。甲方行使解除权的，应书面通知乙方。乙方应按房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担全部交易税费。甲方应于接收到解约通知后的三个工作日内退还乙方已付款项，扣除违约金和应付税费。(二)排除不可抗力因素，甲方未按合同约定时间交付房屋或迁移户籍关系，每逾期一日，甲方应按乙方已支付房款的万分之五支付违约金，违约金可直接从履约保证金中扣除；逾期超过规定天数，乙方有权退房。甲方应自收到退房通知的三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按1%月利率计算），并按房地产成交总价的20%支付违约金，同时承担全部交易税费。(三)如甲方或乙方未按约定履行义务导致过户延迟，每逾期一日，违约方应支付每日____元的违约金给对方，直至实际履行完毕。如因甲方过错，乙方无法在合同签订后天内取得完整房地产权属证书，乙方有权退房。甲方应退还乙方全部已付款及利息（按1%月利率计算），并按房地产成交总价的20%支付违约金，同时承担全部交易税费。(四)甲方在签订合同时隐瞒房屋已出售或抵押给第三方的事实，或在合同签订后再次出售或抵押，导致合同目的无法实现，乙方有权退房。甲方应自收到退房通知的三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按1%月利率计算），并按乙方已付购房款的一倍支付违约金。(五)甲方或乙方违反其他合同约定或诚信原则，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。合同解除的，参照本条第一款和第二款执行。第八条：中介服务(一)丙方为甲乙双方提供以下服务：提供真实有效的交易信息；作为中介人协助订立合同；提供法律咨询，拟定合同文本并协助办理合同；协助办理交房、过户及贷款等手续。丙方在办理委托事务中产生的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用由委托方承担。(二)中介服务费按房屋成交总价的2%计算，总计____元，由____承担，并应在支付。若交易未能成功，中介费不退还；合同因双方自愿解除而终止的，双方各承担50%；如因甲方或乙方违约或违背诚信原则导致交易失败，违约方或过错方需承担全部中介费。(三)如甲方或乙方未按期支付中介费，每逾期一日，应按未付费用的3%支付违约金给丙方。合同签订后，甲乙双方未支付中介费而私下交易或通过其他中介成交的，应共同向丙方支付双倍中介费。(四)若丙方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害甲方或乙方利益，丙方无权要求支付中介费，且需承担损害赔偿责任。(五)合同签订当日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及付款凭证、契税发票等过户所需资料交给丙方保管，丙方应出具收据。办理产权过户时，丙方应及时提供。若上述证件无法交给丙方保管，甲乙双方协商一致，可将定金交由丙方保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金支付给甲方作为购房款。如甲方或乙方违约，适用定金罚则。第九条：补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定，优先于原约定）。第十条：其他条款(一)本合同未尽事宜，由三方另行商定并签订补充协议。(二)合同履行中发生争议，应通过协商解决。协商不成，可依法提起诉讼。(三)为办理贷款或产权过户，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。(四)本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_____丙方代理人：_____签约时间：____年____月____日2024年关于买卖合同格式范文（二）甲方（卖方）：________身份证号：________甲方（代理人）：________身份证号：________乙方（买方）：________身份证号：________甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。____第一条____：甲、乙双方经充分协商，乙方购买甲方所有的位于指定地址的商铺（以下简称商铺）。商铺具体状况如下：1.产权证号为________，土地使用权证号为________。2.商铺座落在指定地址，结构为________结构。3.商铺产权建筑面积________平方米，套内面积：________平方米。4.商铺占用范围内的土地所有权为国有。甲方确认对所转让的商铺拥有完整的所有权、处分权和收益权，并保证不存在任何第三方的优先购买权。乙方基于甲方的上述保证和陈述，决定整体购买上述商铺。____第二条____：甲、乙双方经协商，同意上述商铺的转让款总额为（人民币）________万元。乙方应按照以下方式支付款项：本合同生效后，乙方应一次性支付给甲方定金（人民币）________万元。该定金在合同履行过程中可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后____日内解除商铺的抵押，使商铺完全具备过户至乙方的条件。甲方应在商铺的抵押解除后____日内将此商铺在当地国土部门过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将剩余款项一次性支付。若因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，甲方构成重大违约，乙方有权单方解除合同。甲方除应立即退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应承担双倍定金的违约责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。____第三条____：商铺的过户费用按政府相关规定由双方各自承担。____第四条____：甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准。过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担。____第五条____：甲方应于商铺过户至乙方后____日内将商铺交付乙方使用。____第六条____：本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会进行仲裁。____第七条____：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。____第八条____：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字