房产买卖居间合同

房产买卖居间合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1甲方姓名（名称）：________________1.1.2甲方身份证号码（统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系地址：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方邮箱：________________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1乙方姓名（名称）：________________1.2.2乙方身份证号码（统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系地址：________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方邮箱：________________1.3合同丙方（居间方）信息1.3.1丙方名称：________________1.3.2丙方统一社会信用代码：________________1.3.3丙方联系地址：________________1.3.4丙方联系电话：________________1.3.5丙方邮箱：________________第二章房产基本信息2.1房产概况2.1.1房产地址：________________2.1.2房产证号：________________2.1.3建筑面积：________________平方米2.1.4房屋结构：________________2.1.5房屋用途：________________2.2房产权属2.2.1甲方保证对上述房产享有完全的处分权，无任何权属纠纷。2.2.2甲方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1丙方为甲方和乙方提供房产买卖的居间服务。3.1.2丙方负责协助双方办理房产过户手续。3.2居间服务期限3.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2.2居间服务期限至房产过户手续办理完毕之日止。第四章房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2支付方式4.2.1.1首付款：人民币________________元，于合同签订之日起________个工作日内支付。4.2.1.2尾款：人民币________________元，于房产过户手续办理完毕之日起________个工作日内支付。第五章居间服务费用5.1居间服务费用5.1.1丙方提供居间服务的费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2居间服务费用支付5.2.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内向丙方支付居间服务费用。5.2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内向丙方支付居间服务费用。第六章房产交付及瑕疵处理6.1房产交付6.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给乙方。6.1.2交付时，甲方应保证房产符合合同约定的质量和使用功能。6.1.3甲方应将房产钥匙、相关设施设备使用说明书等一并交付给乙方。6.2瑕疵处理6.2.1甲方应如实告知乙方房产存在的瑕疵，并在交付前予以修复。6.2.2乙方在接收房产时，应对房产现状进行充分了解和确认，如有异议，应在交付时提出。6.2.3房产交付后，乙方发现非因乙方原因导致的房产瑕疵，甲方应在接到乙方通知后及时修复。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按照合同约定收取房产交易款项。7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。7.2甲方义务7.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。7.2.2甲方应按约定时间、地点交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。7.2.3甲方应承担房产交付前的物业管理费、水电费等相关费用。第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。8.1.2乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件，并对房产进行实地查看。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付房产交易款项。8.2.2乙方应按时接收甲方交付的房产，并对房产现状进行确认。8.2.3乙方应承担房产交付后的物业管理费、水电费等相关费用。第九章丙方权利与义务9.1丙方权利9.1.1丙方有权按照合同约定收取居间服务费用。9.1.2丙方有权要求甲方、乙方提供办理居间服务所需的相关资料。9.2丙方义务9.2.1丙方应按照合同约定提供居间服务，协助双方办理房产过户手续。9.2.2丙方应如实向双方告知房产交易过程中的相关信息。9.2.3丙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.1.2甲方未按约定时间交付房产的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。10.1.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。10.2争议解决10.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行合同其他条款。第十一章合同变更与解除11.1合同变更11.1.1在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除11.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。11.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1本合同所指不可抗力，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件消除后，双方应尽快协商恢复合同履行，或根据实际情况协商解除合同。第十三章隐私保护13.1隐私保护13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。13.2泄密责任13.2.1如一方违反隐私保护条款，泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并向受害方支付赔偿金。第十四章通知与送达14.1通知14.1.1本合同履行过程中的通知、请求、协商等，应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。14.2送达地址14.2.1甲乙双方应向对方提供有效的送达地址，如有变更，应在变更后三日内书面通知对方。14.2.2送达地址变更未及时通知对方，导致通知未能及时送达的，由未通知方承担相应责任。第十五章附则15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1房产证复印件15.2.1.2土地使用权证复印件15.2.1.3甲方身份证复印件15.2.1.4乙方身份证复印件15.2.1.5居间服务协议15.3签字盖章15