居间购买房产合同书(2024版)

居间购买房产合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.2居间方（乙方）信息2.3第三方（卖方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务流程3.3居间服务标准第四章：房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属情况4.3房产交易条件第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方的违约责任第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方的违约责任第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产购买过程中的居间服务关系，以及双方的权利和义务。1.2合同定义本合同中，“居间服务”指乙方为甲方提供房产信息、协调交易、协助办理相关手续等服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息甲方姓名/名称：，地址：，联系电话：______。2.2居间方（乙方）信息乙方公司名称：，地址：，联系电话：，资质证书编号：。2.3第三方（卖方）信息卖方姓名/名称：，地址：，联系电话：______。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的服务包括但不限于房产信息搜集、交易撮合、协助签订房产买卖合同等。3.2居间服务流程乙方应按照以下流程提供服务：信息提供→交易撮合→签订合同→协助办理过户手续。3.3居间服务标准乙方应保证提供的服务专业、高效，并确保信息的真实性和合法性。3.3.1信息真实性乙方应确保所提供房产信息的真实性和准确性。3.3.2服务时效性乙方应在约定的时间内完成各项服务。第四章：房产信息4.1房产基本情况房产地址：______，建筑面积：平方米，户型：。4.2房产权属情况房产所有权人：，权属证明编号：。4.3房产交易条件交易价格：元，交易方式：，付款方式：______。4.3.1交易价格确定交易价格由甲方与卖方通过乙方协调确定。4.3.2交易方式说明详细说明交易的具体方式，如一次性付款、分期付款等。4.3.3付款方式约定明确付款的具体方式，如银行转账、现金支付等。第五章：居间报酬与费用5.1居间报酬金额乙方完成居间服务后，甲方应支付乙方居间报酬为房产交易价格的______%。5.2费用支付方式甲方应通过______方式支付居间报酬及其它相关费用。5.3费用支付时间甲方应在房产交易合同签订之日起______个工作日内支付居间报酬。5.3.1居间报酬支付条件甲方支付居间报酬的条件包括房产交易合同的签订和房产过户手续的完成。5.3.2费用支付凭证乙方在收到居间报酬后，应向甲方提供正式的费用支付凭证。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利甲方有权获得乙方提供的准确房产信息和专业的居间服务。6.2甲方义务甲方应按时支付居间报酬及相关费用，并配合乙方完成房产交易流程。6.3甲方的违约责任如甲方未按时支付居间报酬或违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.1违约责任具体内容甲方违约时应支付违约金，违约金为居间报酬的______%。6.3.2违约责任的免除条件如因不可抗力导致甲方违约，可免除违约责任。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取居间报酬。7.2乙方义务乙方应提供真实、合法的房产信息，并协助甲方完成房产交易。7.3乙方的违约责任如乙方提供虚假信息或未履行合同义务，应承担违约责任。7.3.1违约责任具体内容乙方违约时应退还已收取的居间报酬，并支付违约金。7.3.2违约责任的追究方式甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止条件合同在居间服务完成、居间报酬支付完毕后自然终止。8.3.1合同变更程序合同变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。8.3.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。8.3.3合同终止后的义务合同终止后，双方应履行完毕各自的义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3.1仲裁程序双方应遵守仲裁委员会的程序规则，按时提交相关证据和材料。9.3.2仲裁裁决仲裁裁决为终局性，对双方均具有法律约束力。第十章：签字栏1