2024版门面房屋买卖合同

2024版门面房屋买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方为门面房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的门面房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的门面房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为商业用途。1.2该门面房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，且未被抵押或查封。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定该门面房屋的总价款为人民币_______元整（￥_______元）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______元），余款通过银行按揭贷款方式支付。2.3甲方在收到乙方首付款后_______个工作日内，应向乙方提供房屋产权过户所需的全部资料。第三条房屋交付3.1甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，附属设施完好，且房屋内无其他居住人员。3.3乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有异议应在接收后_______日内书面提出。第四条产权过户4.1甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2办理产权过户所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。4.3如因甲方原因导致产权过户不能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方未按约定交付房屋或未协助乙方办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。5.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______（注：以上合同内容为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前咨询专业律师。）（合同正文结束）附件一：房屋附属设施清单空调系统：台，型号，安装位置_______。照明系统：套，型号，安装位置_______。安全系统：套，包括。其他设施：_______。附件二：房屋现状照片或视频资料房屋外观照片_______张。房屋内部照片_______张。房屋结构视频资料_______份。附件三：房屋产权证明文件复印件房屋所有权证复印件_______份。土地使用权证复印件_______份。附件四：房屋买卖双方身份证明文件复印件甲方身份证复印件_______份。乙方身份证复印件_______份。附件五：房屋买卖双方授权委托书（如有）甲方授权委托书_______份。乙方授权委托书_______份。附件六：房屋买卖双方银行账户信息甲方银行账户信息_______。乙方银行账户信息_______。附件七：其他相关文件或资料房屋评估报告_______份。房屋买卖双方的税务登记证复印件_______份。二、违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定时间交付房屋。交付的房屋存在重大缺陷或安全隐患。未协助乙方办理产权过户手续。乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付房款。未在规定时间内完成房屋验收。违反合同其他约定。违约行为的认定由双方协商确定，或由第三方权威机构进行鉴定。三、法律名词及解释产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。按揭贷款：指乙方通过银行贷款支付房款的方式。违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。权属争议：指房屋所有权存在争议或纠纷。房屋交付：指甲方将房屋实际控制权交给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法产权过户延迟：应及时沟通，查明原因，必要时可寻求法律援助。房款支付问题：乙方应确保资金来源合法，甲方应确保收款渠道安全。房屋质量问题：甲方应保证房屋质量，乙方应在接收时仔细检查。合同条款争议：双方应本着公平原则协商解决，或请求第三方仲裁。五、所有应用场景个人购买门面房屋：适用于个人投资者购买门面房屋用于商业经营。企业购买门面房屋：适用于企业购买门面房屋作为办公或经营场所。投资公司购买门面