宅基地简单转让合同范本2024年

宅基地简单转让合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3双方的法律地位第三章：转让标的3.1宅基地的基本情况3.2宅基地的权属证明3.3转让条件第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除合同的法律后果第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3适用法律与管辖第九章：合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3其他特别约定第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的更新与补充合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，并规定双方的权利、义务和责任。1.2合同背景甲方作为宅基地的合法使用权人，乙方有意愿受让该宅基地使用权，双方基于平等自愿的原则，达成本合同。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，按照本合同附件中的定义解释。第二章：合同双方2.1甲方（转让方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（受让方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的法律地位双方均为依法成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。第三章：转让标的3.1宅基地的基本情况宅基地位于______，面积为______平方米，四至界限为______。3.2宅基地的权属证明甲方提供的宅基地权属证明文件包括______。3.3转让条件转让条件包括但不限于乙方支付转让款项、甲方交付宅基地等。3.3.1转让条件的具体要求转让条件的具体要求应在本合同附件中列明。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格宅基地的转让价格为人民币______元。4.2支付方式乙方应通过______方式支付转让款项。4.3支付时间乙方应于合同签订之日起______天内支付全部转让款项。4.3.1支付时间的具体安排支付时间的具体安排应在本合同附件中列明。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务按照约定交付宅基地。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方交付宅基地，并有义务按照约定支付转让款项。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同条款，保证合同的顺利执行。5.3.1双方共同义务的具体内容双方共同义务的具体内容应在本合同附件中列明。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经双方同意，可以书面形式进行变更。6.2合同解除的条件如一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。6.3.1解除合同的通知程序解除合同的通知程序应在本合同附件中列明。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约责任的免除在不可抗力或其他约定免责情况下，违约方可免除违约责任。7.3.1不可抗力的定义及处理不可抗力的定义及处理方式应在本合同附件中列明。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议解决程序若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.1法律适用的特别规定对于本合同涉及的特定事项，如双方有特别约定，按照特别约定执行。第九章：合同的生效9.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2生效时间合同生效的具体时间以双方签字盖章的日期为准。9.2.1生效条件的补充若合同生效需满足其他条件，应在本合同附件中列明。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______10.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______10.3签订时间签订时间：______年______月______日10.4签订地点签订地点：______第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3其他特别约定双方可根据实际情况约定其他条款，作为本合同的补充。11.3.1特别约定的效力特别约定与本合同其他条款不一致时，以特别约定为准。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于宅基地权属证明、转让款项支付凭证等。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。12.3附件的更新与补充任何对附件的更新或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。12.3.1附件更新的通知更新附件的一方应在更新前合理期限内书面通知对方。第十三章：合同的备案13.1备案要求本合同签订后，甲方应将合同副本提交至相关行政管理部门备案。13.2备案效力合同备案后，将具有对抗第三人的法律效力。13.3备案责任甲方负责合同的备案工作，并承担相应的责任。第十四章：合同的修改与补充14.1修改条件合同在执行过程中，如需修改，应经双方协商一致。14.2补充协议对本合同的补充协议应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。14.3修改与补充的效力合同的修改与补充与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的终止15.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。15.2清算程序合同终止后，双方应按照本合同及相关法律规定进行清算。15.3清算完成清算完成后，双方应签署清算确认书，确认合同权利义务的终结。第十六章：合同的保密16.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。16.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十七章：合同的解释权17.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。17.2解释原则在合同执行过程中，对于合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。第十八章：通知与送达18.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。18.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______18.3通知生效通知自送达对方送达地址之日起生效。第十九章：特别条款19.1特别条款的约定双方可根据实际情况约定特别条款，该条