创意园区租赁协议范文

创意园区租赁协议范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1租赁物位置：____________________2.1.2租赁物面积：____________________2.1.3租赁物用途：____________________2.1.4租赁物交付状态：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.2.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，需签订书面协议。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金额：____________________3.1.2租金调整：____________________3.1.3租金支付周期：____________________3.2支付方式3.2.1银行转账：乙方应按时将租金转入甲方指定银行账户。3.2.2现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方可采用现金支付方式。第四章：租赁物使用及维护4.1使用范围4.1.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物。4.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。4.2维护责任4.2.1甲方负责租赁物的日常维护。4.2.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方需承担维修费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约：如甲方未能按约定提供租赁物，应承担相应违约责任。5.1.2乙方违约：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2争议解决5.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付6.1.1甲方应在租赁起始日期前将租赁物按照约定状态交付给乙方。6.1.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收交接单。6.1.3如租赁物存在瑕疵，乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内予以修复。6.2返还6.2.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应按原状返还租赁物。6.2.2乙方返还租赁物时，甲方应进行验收，确认无损坏后办理交接手续。6.2.3乙方未按约定返还租赁物，甲方有权采取措施收回租赁物，并要求乙方支付相应费用。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应负责租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2乙方应自行投保租赁期间可能产生的其他相关保险，如责任保险、意外伤害保险等。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。7.2.2乙方在租赁期间因保险事故受到损失的，可向保险公司提出赔偿要求。第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年。8.2泄密责任8.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.2.2甲方和乙方均有权要求对方采取必要措施防止泄密。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理9.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，根据情况部分或全部免除责任。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同变更需双方书面同意，口头变更无效。10.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后进行。10.2合同解除10.2.1双方协商一致可以解除合同。10.2.2出现法定解除情形或一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2合同条款与法律、行政法规相抵触的，以法律、行政法规为准。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、验收交接单等，均为合同组成部分。10.4.2附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一章：广告与宣传11.1广告宣传权11.1.1甲方有权在租赁区内进行广告宣传，但不得影响乙方正常经营。11.1.2乙方在租赁区内进行广告宣传，应提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。11.2宣传物品11.2.1乙方在租赁区内设置的宣传物品应符合甲方规定，不得破坏租赁物整体形象。11.2.2乙方宣传物品的设置和更换，应遵循甲方的要求和程序。第十二章：安全管理12.1安全责任12.1.1甲方负责租赁区域的整体安全管理，制定安全管理制度。12.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，对其经营场所的安全负责。12.2安全事故12.2.1发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。12.2.2甲方有权对安全事故进行调查，乙方应予以配合。第十三章：环保与节能13.1环保责任13.1.1乙方在租赁期间应遵守环保法律法规，不得从事污染环境的活动。13.1.2甲方有权对乙方环保措施进行监督，乙方应提供必要的协助。13.2节能要求13.2.1乙方应采取节能措施，合理使用能源。13.2.2甲方有权对乙方能源使用情况进行检查，并提出节能建议。第十四章：违约金及赔偿14.1违约金14.1.1乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。14.1.2甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。14.2赔偿14.2.1一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。14.2.2赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违约一方在签订合同时预见到或者应当预见到的可能损失。第十五章：合同的生效、终止与解除15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2双方应按照合同约定全面履行义务。15.2合同终止15.2.1合同在租赁期限届满时终止。15.2.2双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议。15.3合同解除15.3.1在合同履行期间，如出现法定解除情形或双方协商一致，可以解除合同。15.3.2合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的义务仍需履行。附件：1.租赁物清单2.验收交接单3.安全管理制度4.环保节能协议签字部分：甲方（出租方）签