阁楼出租合同范文

阁楼出租合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮政编码：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮政编码：________________第二章阁楼租赁事项2.1阁楼基本信息2.1.1阁楼地址：________________2.1.2阁楼面积：________________2.1.3阁楼结构：________________2.1.4阁楼用途：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：______________2.2.2租赁终止日期：______________2.2.3租赁期限共计：______________个月第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额：________________元/月3.1.2租金支付方式：______________（现金、转账等）3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日期：__________3.2.2首次租金支付日期：__________3.3租金调整3.3.1租金调整周期：______________个月3.3.2租金调整幅度：______________（具体比例或金额）第四章阁楼使用及维护4.1阁楼使用4.1.1乙方应按照甲方提供的阁楼用途使用阁楼4.1.2乙方不得擅自改变阁楼结构或用途4.2阁楼维护4.2.1甲方负责阁楼的日常维护4.2.2乙方在使用过程中应爱护阁楼设施，如有损坏，乙方需承担维修费用第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约5.1.1.1甲方未能按照约定提供阁楼，应支付乙方违约金，违约金为：________________元5.1.1.2甲方违反合同规定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付租金并支付违约金，违约金为：________________元5.1.2乙方违约5.1.2.1乙方未按约定支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为：________________元/天5.1.2.2乙方擅自改变阁楼用途或结构，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六章费用承担6.1费用范围6.1.1本合同所述费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络通信费等。6.2费用支付6.2.1乙方应按实际使用情况支付相关费用。6.2.2乙方未按时支付费用，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除。6.3费用调整6.3.1如遇政府规定的费用标准调整，相关费用按照新标准执行。6.3.2非政府规定的费用调整，需双方协商一致。第七章保证金及押金7.1保证金7.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：________________元。7.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。7.2押金7.2.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为：________________元。7.2.2押金用于赔偿乙方在租赁期间对阁楼造成的损坏或损失。7.3保证金与押金的扣除7.3.1如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金或押金中扣除相应费用。7.3.2保证金或押金扣除后，乙方应在规定时间内补足。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责为阁楼购买财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2乙方应自行购买租赁期间的意外伤害保险，保险费用由乙方承担。8.2保险赔偿8.2.1如阁楼发生保险事故，甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。8.2.2乙方在租赁期间发生的意外伤害，由乙方购买的保险负责赔偿。8.3保险事故处理8.3.1发生保险事故后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。8.3.2保险事故处理过程中，双方应相互协助，提供必要资料。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得损害双方合法权益。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应在规定时间内将阁楼交还给甲方。9.3.2合同解除后，双方应根据合同约定办理相关手续，结算费用。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年。10.2保密范围10.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户资料、技术资料、财务数据等。10.3保密违约10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3.2违约方还应承担因违约行为导致的第三方索赔责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。11.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同不能履行，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。11.3.2如不可抗力导致合同部分不能履行，双方应协商变更合同。第十二章追加条款12.1追加条款的效力12.1.1追加条款与本合同具有同等法律效力。12.1.2追加条款应以书面形式签订，并经双方签字或盖章确认。12.2追加条款的内容12.2.1追加条款内容不得与本合同已有条款相冲突。12.2.2追加条款应明确具体，便于双方执行。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意。13.2转让条件13.2.1受让方应具备履行本合同的能力。13.2.2转让方应保证受让方同意本合同的全部条款。第十四章合同的保管14.1合同保管14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方应妥善保管合同，避免遗失、损坏。14.2合同查阅14.2.1双方有权在合理时间内查阅对方保管的合同。14.2.2查阅合同应提前通知对方，并遵守对方的相关规定。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1.1阁楼平面图15.1.1.2阁楼设施清单15.1.1.3付款凭证15.1.1.4其他相关文件15.2签