公寓租赁周边设施介绍合同范文

公寓租赁周边设施介绍合同范文合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方法定代表人：________________1.1.5甲方统一社会信用代码：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方法定代表人：________________1.2.5乙方统一社会信用代码：________________二、租赁标的物及用途2.1租赁标的物2.1.2租赁标的物的具体面积为________________平方米。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁标的物仅用于________________（居住/办公等）。2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁标的物的用途。三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2.2乙方应在每月________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、周边设施介绍4.1周边设施范围4.1.1本章节所述周边设施包括但不限于：________________（如停车场、绿化、健身房等）。4.2周边设施使用4.2.1乙方在租赁期限内享有周边设施的使用权。4.2.2乙方应遵守周边设施的管理规定，不得损坏公共设施。五、甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁标的物及周边设施。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证租赁标的物及配套设施的安全、完好。5.2.2甲方应在租赁期内负责租赁标的物的维修、保养。六、乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的物及其周边设施。6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁标的物的维修、保养服务。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。6.2.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。6.2.3乙方应合理使用租赁标的物及其周边设施，爱护公共设施，不得故意损坏。6.2.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常生活和工作。6.2.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按照甲方要求将租赁标的物恢复原状，并交还甲方。七、租赁标的物维修与保养7.1甲方的维修与保养责任7.1.1甲方负责租赁标的物的日常维修与保养，确保租赁标的物的正常使用。7.1.2甲方应在接到乙方关于租赁标的物维修的通知后，及时进行维修。7.2乙方的维修与保养责任7.2.1乙方在使用过程中应合理使用租赁标的物，防止因使用不当导致损坏。7.2.2乙方因使用不当导致租赁标的物损坏的，应承担相应的维修费用。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按合同约定提供租赁标的物或周边设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方未能及时维修租赁标的物，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付租金的，应按照合同约定的标准支付滞纳金。8.2.2乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物的，应承担相应的违约责任。九、合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载并经双方签字确认。9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1合同双方经协商一致，可以解除合同。9.2.2乙方未履行合同义务，甲方有权单方面解除合同。9.2.3甲方未履行合同义务，乙方有权单方面解除合同。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.3如协商不成，任何一方均有权向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议期间的合同履行10.2.1在争议解决期间，除争议事项外，合同双方应继续履行合同的其他条款。10.2.2任何一方不得以争议为由拒绝履行合同义务。十一、保密条款11.1保密义务11.1.1合同双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。11.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的所有直接和间接损失。十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽可能恢复合同的履行。12.3不可抗力导致的合同终止12.3.1如果不可抗力事件导致合同无法履行，且持续超过九十天，任何一方均有权书面通知对方终止合同。十三、通知与送达13.1通知方式13.1.1合同双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知送达应以对方确认收到为准。13.2送达地址13.2.1甲乙双方应在本合同中明确各自的送达地址和联系人。13.2.2如一方变更送达地址或联系人，应提前书面通知对方。十四、合同效力与附件14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证、维修记录等。14.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、签字盖章15.1合同双方确认15.1.1双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，对本合同无任何异议。15.2签字盖章15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.2双方应在合同末尾签字盖章，以示确认。合同附件：附件一：租赁标的物