商铺租赁补充合同范文

商铺租赁补充合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币：____________________元/平方米/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章租赁商铺的维修及维护4.1甲方责任4.1.1甲方负责商铺主体结构的维修及维护。4.1.2甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。4.2乙方责任4.2.1乙方负责商铺内部设施的维护及维修。4.2.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改造，应征得甲方同意。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：____________________元。5.1.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为：____________________元/天。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章租赁商铺的使用及管理规定6.1使用规范6.1.1乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。6.1.2乙方应遵守国家和地方有关商业活动的法律法规，不得损害社会公共利益。6.1.3乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营活动。6.2管理规定6.2.1甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督和检查。6.2.2乙方应配合甲方的监督检查，并提供必要的便利。6.2.3乙方不得擅自将商铺转租、分租或以其他方式让与他人使用。第七章财产保险7.1保险责任7.1.1甲方应负责为商铺购买财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2乙方应自行为其在商铺内的财产购买保险，保险费用由乙方承担。7.2保险赔偿7.2.1如商铺发生保险范围内的损失，甲方应及时向保险公司索赔。7.2.2乙方财产发生损失，乙方应自行向保险公司索赔。第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除8.2.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。9.2不可抗力后果9.2.1由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。第十章其他条款10.1保密条款10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。10.5通知与送达10.5.1双方因履行本合同所发生的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。10.5.2通知、文件、资料等送达地址应为本合同首部载明的地址，如一方地址变更，应书面通知对方。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有与商铺相关的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。11.1.2乙方在租赁期间创造的与经营活动相关的知识产权归乙方所有。11.2知识产权使用11.2.1乙方在使用甲方知识产权时，应遵守甲方的指导和要求。11.2.2乙方不得擅自使用甲方知识产权进行非法活动。第十二章环境保护12.1环保规定12.1.1乙方在经营活动中应遵守国家和地方环保法律法规，不得造成环境污染。12.1.2乙方应采取必要措施，防止噪音、废气、废水等污染物的产生和排放。12.2环保责任12.2.1如乙方违反环保规定，导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。12.2.2甲方有权要求乙方整改，直至符合环保要求。第十三章安全生产13.1安全生产责任13.1.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保生产经营安全。13.1.2乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训。13.2安全事故处理13.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并及时报告甲方和相关部门。13.2.2乙方应配合甲方和政府部门进行安全事故调查和处理。第十四章遗留物品处理14.1遗留物品归属14.1.1租赁期满或合同提前解除后，乙方遗留在商铺内的物品视为放弃，归甲方所有。14.1.2甲方有权处理遗留物品，并扣除处理费用后，将剩余款项退还乙方。14.2遗留物品处理方式14.2.1乙方应在合同终止后__日内搬离商铺，逾期未搬离的，甲方有权自行处理。14.2.2甲方处理乙方遗留物品时，应尽量采取公开、公正的方式进行。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：商铺平面图、租金支付凭证、维修记录等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同经甲乙双方代表签字并加盖公章后生