2024物业停车场租赁合同

2024物业停车场租赁合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3定义与术语解释第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资质与条件第三章：停车场描述3.1停车场的位置与面积3.2设施与服务描述3.3使用规定与限制第四章：租赁期限与条件4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续展与终止4.3租赁条件的变更第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与构成5.2租金的支付方式与时间5.3逾期支付的责任第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的管理权与监督权6.2甲方的维护与修缮责任6.3甲方的其他义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的使用权与遵守规则的义务7.2乙方的维护与保养责任7.3乙方的保险与风险管理第八章：停车场的维护与修缮8.1日常维护的责任分配8.2修缮工作的程序与要求8.3紧急情况下的处理第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的权利与条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：特别约定12.1保密条款12.2通知与送达方式12.3不可抗力条款第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同备案的要求13.3合同备案的效力第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方就停车场租赁事宜达成的协议，并依据相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的停车场。1.3定义与术语解释本合同中的关键术语及其定义如下：______。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质与条件双方应确保具备签订和履行本合同所需的法律资质和相应条件。第三章：停车场描述3.1停车场的位置与面积停车场位于______，占地面积为______平方米。3.2设施与服务描述停车场包括以下设施和服务：______。3.3使用规定与限制乙方应遵守甲方制定的使用规定和限制，具体如下：______。第四章：租赁期限与条件4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的续展与终止租赁期满，乙方有意续租的，应提前____天向甲方提出续租请求。4.3租赁条件的变更租赁期间，如遇特殊情况需变更租赁条件，双方应协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与构成租金为每月/每年______元，包括停车场使用费、管理费等。5.2租金的支付方式与时间乙方应于每月/每年的第一个工作日前支付租金至甲方指定账户。5.3逾期支付的责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额的____%作为滞纳金。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的管理权与监督权甲方有权对停车场进行日常管理和监督，确保其正常运营。6.2甲方的维护与修缮责任甲方负责停车场的定期维护和必要修缮，以保持其良好状态。6.3甲方的其他义务甲方应提供必要的协助和信息，以便乙方顺利使用停车场。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的使用权与遵守规则的义务乙方有权按照合同规定使用停车场，并应遵守甲方的管理规则。7.2乙方的维护与保养责任乙方应负责租赁期间对停车场的日常保养，确保其不受损害。7.3乙方的保险与风险管理乙方应为租赁的停车场投保相应保险，并承担租赁期间的风险管理责任。第八章：停车场的维护与修缮8.1日常维护的责任分配乙方负责停车场的日常清洁和维护工作，确保其整洁有序。8.2修缮工作的程序与要求甲方进行修缮工作时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。8.3紧急情况下的处理如遇紧急情况，甲方有权立即进入停车场进行必要的维修和处理。以上为物业停车场租赁合同前半部分的详细内容，旨在规范甲乙双方在停车场租赁过程中的行为，确保租赁关系的稳定和双方权益的保护。第九章：违约责任9.1违约行为的界定若一方未能履行合同义务或履行不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担方式违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况和实际损失确定，支付方式为：______。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的权利与条件一方在特定情况下有权解除合同，具体条件为：______。10.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：______。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：特别约定12.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同记载的地址为准。12.3不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案的要求甲方应在合同生效后的规定时间内完成合同备案。13.3合同备案的效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十四章：签字栏14.1甲方代表签字：______日期：______14.2乙方代表签字：______日期：______14.3签订日期：____年____月____日14.4签订地点：______第十五章：附件15.1停车场平面图及技术参数15.2甲方营业执照复印件及资质证明15.3乙方营业执照复印件及资质证明第十六章：合同的解释权16.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。16.2解释原则甲方在行使解释权时应遵循公平、合理的原则。16.3解释效力甲方的解释对乙方具有约束力，但不得违反法律规定。第十七章：合同的备案17.1备案义务甲方应在合同签订后的规定时间内完成合同备案。17.2备案机构合同备案应提交至______进行。17.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十八章：附加条款18.1附加条款的设立双方可根据实际情况设立附加条款。18.2附加条款的效力附加条款作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。18.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：合同的电子版本19.1电子版本的效力合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。19.2电子版本的使用双方均可使用电子版本进行合同管理和存档。19.3电子版本的安全性双方应确保合同电子版本的安全性和完整性。第二十章：合同的最终确认20.1双方最终确认本合同内容已经双方充分讨