商铺租赁合同意向书范本2024年

商铺租赁合同意向书范本2024年合同目录第一章：前言1.1意向书目的1.2合同双方介绍1.3意向书的法律效力第二章：租赁物概述2.1租赁物的位置与环境2.2租赁物的面积与结构2.3租赁物的设施与设备第三章：租赁意向条款3.1租赁期限意向3.2租金意向3.3租赁用途意向第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方的保密义务第五章：意向金与合同签订5.1意向金的支付5.2意向金的退还条件5.3正式合同的签订第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算第七章：合同的变更与解除7.1变更的条件与程序7.2解除的条件与程序7.3变更或解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决的费用第九章：其他条款9.1附加条款9.2特殊约定9.3未尽事宜的处理第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1意向书目的本意向书旨在表明甲乙双方就商铺租赁事宜达成初步共识，并为后续正式合同的签订奠定基础。1.2合同双方介绍甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.3意向书的法律效力本意向书具有法律效力，双方应遵守其条款，直至正式合同签订。第二章：租赁物概述2.1租赁物的位置与环境租赁物位于______，周边环境包括______。2.2租赁物的面积与结构租赁物建筑面积为______平方米，结构布局为______。2.3租赁物的设施与设备租赁物内部设施包括______，设备包括______。第三章：租赁意向条款3.1租赁期限意向租赁期限初步约定为自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金意向租金初步约定为每月______元，具体金额以正式合同为准。3.3租赁用途意向乙方意向将租赁物用于______，具体用途以正式合同为准。第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权根据市场情况调整租金意向，有义务提供符合约定条件的租赁物。4.2乙方的权利与义务乙方有权在约定期限内优先签订正式租赁合同，有义务按约定支付意向金。4.3双方的保密义务双方应对在意向书协商过程中知悉的对方商业秘密予以保密。4.3.1保密期限保密期限自意向书签订之日起至正式合同终止后______年。第五章：意向金与合同签订5.1意向金的支付乙方应在意向书签订后______天内支付意向金______元至甲方指定账户。5.2意向金的退还条件若因甲方原因导致未能签订正式合同，意向金应全额退还乙方。5.3正式合同的签订双方应在意向书约定的期限内签订正式租赁合同。5.3.1正式合同的签订条件正式合同的签订以双方对合同条款达成一致意见为前提。第六章：违约责任6.1违约的定义违约行为包括但不限于乙方未按时支付意向金、甲方未按约定提供租赁物等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的计算违约金按意向金的______%计算，赔偿损失根据实际损失确定。6.3.1违约责任的通知违约责任的通知应以书面形式在违约行为发生后______天内发出。第七章：合同的变更与解除7.1变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。7.2解除的条件与程序合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。7.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容调整各自的权利和义务。7.3.1解除后租赁物的返还解除合同后，乙方应在______天内将租赁物返还给甲方。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至约定的仲裁机构。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.3.1争议解决的法律适用争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1附加条款本合同附件与正文具有同等法律效力。9.2特殊约定双方可根据实际情况，就某些特殊事项进行约定。9.3未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。9.3.1特殊事项的协商对于合同中未涉及的特殊事项，双方应通过友好协商解决。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______甲方代表：______日期：______10.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______乙方代表：______日期：__