长春房屋买卖合同范文

长春房屋买卖合同范文甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买房屋达成如下合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制。第二条房屋交易价格2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：-首付款：乙方在签订本合同之日起_______日内支付房款的_______%，即人民币_______元（大写：_______）；-余款支付：余款人民币_______元（大写：_______）通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于银行放款之日起_______日内支付给甲方。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好，符合正常使用条件。第五条甲方的义务5.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，且未被依法查封或者以其他形式限制房地产权利。5.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。5.3甲方应保证在交易过程中提供的所有文件、资料真实有效。第六条乙方的义务6.1乙方应按照合同约定及时支付房款。6.2乙方应于房屋交付后合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。6.3乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。第七条房屋所有权转移7.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。7.2因办理房屋所有权转移登记手续产生的税费，由_______方承担。第八条违约责任8.1如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付房款总额_______‰的违约金。8.2如乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付未付房款总额_______‰的违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致任何一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决合同履行问题。第十条合同的变更和解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方可就本合同未尽事宜或特殊情形，另行签订补充协议。12.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______日期：_______（注：本合同正文至此结束，后续内容将根据用户需求继续补充。）第十四条房屋附属设施14.1甲方出售的房屋包括以下附属设施：_______。14.2甲方保证上述附属设施的完好性，并在房屋交付时一并移交给乙方。第十五条房屋现状确认15.1乙方已实地查看房屋，并对该房屋的坐落、面积、结构、装修、设施等情况进行了充分了解。第十六条房屋维修基金16.1如该房屋存在维修基金，甲方应将维修基金的余额在房屋交付时一并移交给乙方。第十七条房屋交易税费17.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担相应的部分。第十八条房屋交接18.1房屋交接时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的状况。第十九条甲方的陈述和保证19.1甲方陈述和保证其有权出售该房屋，并已取得房屋共有权人（如有）的同意。第二十条乙方的陈述和保证20.1乙方陈述和保证其购买该房屋的资金来源合法，并具备相应的购房资格。第二十一条合同附件21.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。第二十二条合同的修改22.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。第二十三条通知和送达23.1双方因履行本合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照本合同约定的通讯地址送达。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条合同的份数25.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二十六条特别条款26.1双方可以根据实际情况，协商一致后在本合同中增加特别条款。第二十七条合同的最终解释权27.1本合同的最终解释权归双方共同所有。第二十八条补充协议28.1本合同生效后，双方就未尽事宜所达成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二十九条合同的备案29.1本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地房地产管理部门办理合同备案手续。第三十条合同的终止30.1本合同在以下情况下终止：-房屋所有权转移登记手续办理完毕；-双方协商一致同意终止合同；-依法解除合同。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______日期：____