上海买新房认购协议书范本

上海买新房认购协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

传真：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

联系电话：______________________

传真：_________________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的房地产项目（以下简称“项目”）的开发企业，且拥有该项目的合法开发权和销售权；乙方有意向购买甲方开发的位于____________________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条认购房屋的基本情况

1.1乙方认购的房屋位于____________________（地址），建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋的户型为__________，楼层为__________层，朝向为__________。

1.3房屋的交付标准为__________。

第二条认购价格及支付方式

2.1乙方认购的房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付认购款项：

2.2.1定金：乙方应在本协议签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.2.2首付款：乙方应在本协议签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.2.3余款：乙方应在甲方通知的时间内支付余款人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合本协议约定的房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书和使用说明书。

第四条违约责任

4.1如甲方未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，甲方应按乙方已支付房款的__________%向乙方支付违约金。

4.2如乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付房款的__________%向甲方支付违约金。

第五条协议的变更和解除

5.1双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________