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文档简介

学校招租商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学校招租商铺合同协议书

甲方（出租方）：（学校名称）

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于address的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：位于address，具体位置以甲方提供的商铺平面图为准。

1.2商铺面积：商铺使用面积为squaremeters。

1.3商铺用途：乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为years，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：商铺每月租金为renminbi(rmb)permonth。

3.2租金支付方式：乙方每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金renminbi(rmb)作为租赁期间对商铺及设施的保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺及设施完好无损归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责商铺及设施的维护、保养和管理，确保商铺及设施的安全、正常使用。

5.2因乙方使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方负责修复或按市价赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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