2024房屋门面转租合同

合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（现转租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋用途：__________二、转租期限2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2转租期限内，乙方有权使用和经营该房屋，并按照本合同约定支付租金及费用。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、费用承担4.2甲方应承担的费用：房屋维修费、设施设备更新费等。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，本合同如有变更或解除，应书面签署，并经双方确认。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（现转租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有转租权和承租权。解决办法：核对甲方原租赁合同，确认乙方为合法转租人。2.明确房屋地址、面积、用途等基本信息，以免产生误解。解决办法：在合同中详细填写房屋基本信息，并经双方核实无误。3.租金及费用支付时间、金额、方式等需明确具体。解决办法：在合同中约定租金支付时间、金额和方式，确保双方了解。4.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任。解决办法：详细了解合同变更、解除条件和违约责任，避免违约行为。5.了解争议解决方式，确保合同纠纷得到合法解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、诉讼等。6.确保合同格式规范，条款明确，以免产生歧义。解决办法：遵循合同法规定，采用标准合同格式，明确各条款内容。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指原租赁合同中的承租方，具有房屋转租权。2.乙方（现转租人）：指原租赁合同中的转租方，承担转租义务。3.转租期限：指乙方有权使用和经营房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。6.费用承担：指乙方在转租期限内应承担的水费、电费、物业管理费、税费等。7.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，需支付的违约赔偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.原承租人（甲方）希望将租赁的房屋门面转租给第三方（乙方）。2.乙方同意承租甲方转租的房屋门面，并按照约定支付租金及承担相关费用。补充条款：1.转租条件：甲方应确保乙方符合原租赁合同中关于承租人的条件，且乙方需取得甲方书面同意转租的证明。2.房屋交付：甲方应在合同开始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。3.维修责任：除正常磨损外，房屋及附属设施设备在转租期限内如有损坏，维修责任按原租赁合同约定执行。4.保险责任：乙方应自行办理并承担房屋及经营活动的保险责任。5.转租期限延长：如乙方希望在转租期限届满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的同意办理延长手续。6.房屋返还：合同到期或解除后，乙方应将