房屋买卖合同范本简单

房屋买卖合同范本简单甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。鉴于甲方拟出售其名下的房产，乙方愿意购买，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同：第一条房产信息1.1甲方同意出售，乙方同意购买甲方名下位于_______的房产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，权属证书编号为_______。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房产的交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应于房产过户手续完成之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。第四条房产交付4.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起_______日内将房产交付给乙方，并确保房产交付时的设施设备完好，符合正常使用条件。第五条房产过户5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在乙方支付完全部房款之日起_______日内完成过户。5.2房产过户所需缴纳的税费，由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方未能按期交付房产或过户，应向乙方支付房产交易总价_______%的违约金。6.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。第七条甲方的声明与保证7.1甲方声明对该房产拥有合法的所有权，并保证房产权属清晰，无抵押、查封等权利负担。7.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确，不存在任何隐瞒。第八条乙方的声明与保证8.1乙方声明其具有购买房产的资格，并保证按照合同约定支付房款。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。11.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于甲方提供的房产权属证明、身份证明等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______日期：_______请根据实际情况填写上述空白处，并在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。（此处为合同的一半内容，剩余内容将在后续提供。）第十四条房产现状的确认14.1乙方在签订本合同前已对该房产进行了实地考察，并对房产的现状表示认可。14.2甲方保证在房产交付时，房产的结构、设施设备与乙方考察时的状况一致。第十五条甲方的配合义务15.1甲方应提供办理房产过户所需的全部文件和资料，并协助乙方办理相关手续。15.2甲方应保证在房产过户期间，积极配合乙方及相关部门的工作。第十六条乙方的配合义务16.1乙方应按照合同约定及时支付房款，并提供办理房产过户所需的个人资料。16.2乙方应保证在房产过户期间，积极配合甲方及相关部门的工作。第十七条房产交付的附加条件17.1甲方在交付房产时，应将房产内的所有家具、电器等物品清单列明，并经双方确认。17.2甲方应保证交付的房产内物品与清单一致，且处于正常使用状态。第十八条房产过户的附加条件18.1甲方应保证在房产过户前，已清偿所有与该房产相关的债务和费用。18.2乙方应保证在房产过户前，已准备好所有过户所需的个人资料和文件。第十九条税费的承担19.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担因房屋买卖产生的税费。19.2双方应在房产过户前，明确各自应承担的税费金额。第二十条房产交付与过户的顺序20.1双方同意在乙方支付完全部房款后，甲方开始办理房产过户手续。20.2房产过户手续完成后，甲方将房产正式交付给乙方。第二十一条房产交付与过户的期限21.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起_______日内开始办理房产过户手续。21.2房产过户手续应在_______日内完成，房产交付应在过户手续完成后的_______日内完成。第二十二条违约责任的进一步说明22.1如甲方未按期交付房产或过户，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金。22.2如乙方未按期支付房款，甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金。第二十三条合同的解释23.1本合同的条款由双方协商确定，对条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条合同的终止25.1本合同在房产成功交付并过户后自然终止。25.2如双方协商一致，可提前终止本合同。第二十六条通知与送达26.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。26.2通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以电子邮件或短信方式送达的，以发送日期为送达日期。第二十七条附加条款27.1双方可以根据实际情况，经协商一致，对本合同内容进行补充或修改。27.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同的生效28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______