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文档简介

大院买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

大院买卖合同协议书

合同双方：

甲方：（卖方姓名）

身份证号码：

住址：

乙方：（买方姓名）

身份证号码：

住址：

鉴于甲方拥有大院所有权，愿意将大院出售给乙方，乙方愿意购买甲方的大院，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有所有权的大院，位于（详细地址），大院面积为（平方米）。

1.2甲方应保证大院的所有权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

第二条价款及支付方式

2.1双方约定大院交易价格为人民币（大写）：人民币（小写）（元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：人民币（小写）（元）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币（大写）：人民币（小写）（元）应于甲方将大院的所有权转移给乙方后七个工作日内支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起（个工作日）内，将大院的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3甲方应协助乙方办理大院过户手续。

第四条权利义务

4.1甲方应保证大院的所有权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵，如有权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付价款。

4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。

5.2如甲方故意隐瞒大院存在权利瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

签订日期：______________

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰

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