2024天津租房合同

2024天津租房合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同当事人1.2房屋信息1.3租赁用途第二章：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租与退租第三章：租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整第四章：押金与保证金4.1押金金额4.2押金的支付与退还4.3保证金第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋修缮第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约金第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决8.3法律途径第九章：其他约定9.1通知与送达9.2附件效力9.3其他补充条款第十章：签字生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：______第一章：合同基本信息1.1合同当事人甲方（出租方）：，身份证号码：，联系方式：______。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系方式：______。1.2房屋信息房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋所有权证号：。1.3租赁用途该房屋仅供乙方作为______用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二章：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应在租赁期满后____天内将房屋返还甲方。2.3续租与退租乙方如需续租，应在租赁期满前____天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。乙方如需提前退租，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第三章：租金与支付方式3.1租金金额该房屋的月租金为人民币（大写）：元整（￥）。3.2租金支付方式租金按____支付，乙方应在每____（月/季/年）的第____日前支付给甲方。3.3租金调整租赁期间，如遇市场租金水平发生较大变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。3.3.1调整条件租金调整应基于天津市房屋租赁市场行情，由双方协商一致。3.3.2调整通知甲方应至少提前____天书面通知乙方租金调整事宜。第四章：押金与保证金4.1押金金额乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：元整（￥）。4.2押金的支付与退还押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。4.3保证金乙方应于签订本合同时支付保证金人民币（大写）：元整（￥），用于保证乙方遵守合同约定。4.3.1保证金的退还租赁期满，房屋及设施无损坏，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。4.3.2保证金的扣除如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守甲方或物业管理的相关规定。5.2房屋维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。5.3房屋修缮房屋需要修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行修缮。5.3.1修缮责任甲方负责房屋主体结构及公共设施的修缮，乙方负责房屋内部设施的修缮。5.3.2修缮费用修缮费用由责任方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。以上为合同前半部分的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金的金额为人民币（大写）：元整（￥），由违约方支付给守约方。6.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后____天内支付给守约方。6.3.2违约金的调整如双方认为违约金金额不足以弥补守约方损失，可协商调整违约金金额。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件发生以下情形之一，一方可解除合同：a.一方严重违约，经催告后____天内未改正；b.不可抗力导致合同无法继续履行。7.3解除程序一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。7.3.1解除后果合同解除后，双方应根据实际情况结算租金、押金等费用，并返还房屋。7.3.2合同解除的书面证明合同解除后，双方应签署书面解除协议，作为合同解除的法律依据。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极协商解决争议。8.3法律途径协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3.1诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，或由法院根据实际情况判定。8.3.2诉讼期间的合同履行诉讼期间，合同继续有效，双方应继续履行合同义务。第九章：其他约定9.1通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。通知以______方式送达，视为有效送达。9.2附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3其他补充条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.1补充协议的签订补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3.2补充协议的效力补充协议一旦签订，即成为本合同的一部分，双方应遵守执行。第十章：签字生效10.1签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______甲方盖章：__________________乙方盖章：________________10.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。10.4生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5备案本合同签订后，双方应按照相关法律规定向房屋所在地的房地产管理部门备案。10.5.1备案程序双方应按照______程序，向______部