房地产代销合同协议(2024版)

房地产代销合同协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：甲方权利与义务2.1甲方的权利2.2甲方的义务2.3甲方的保证第三章：乙方权利与义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务3.3乙方的保证第四章：代销产品与服务4.1代销产品描述4.2服务标准4.3产品交付与验收第五章：价格与支付5.1代销价格5.2支付方式5.3价格调整机制第六章：市场推广与销售6.1市场推广责任6.2销售目标6.3销售策略与计划第七章：合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3合同终止条件第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1附加条款说明12.2条款效力12.3修改与补充第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产代销合作中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于乙方代销甲方指定的房地产项目。1.3术语定义本合同中的专业术语和特定表述，其定义详见附件一。第二章：甲方权利与义务2.1甲方的权利甲方有权监督乙方的代销活动，确保乙方遵守合同约定。2.2甲方的义务甲方应向乙方提供必要的产品信息和市场推广支持。2.3甲方的保证甲方保证所提供房地产项目信息的真实性和合法性。第三章：乙方权利与义务3.1乙方的权利乙方有权根据合同约定进行房地产项目的代销活动。3.2乙方的义务乙方应按照合同约定完成销售目标，并及时向甲方报告销售情况。3.3乙方的保证乙方保证其代销活动符合法律法规及行业标准。第四章：代销产品与服务4.1代销产品描述乙方代销的房地产项目包括但不限于住宅、商业用房等。4.2服务标准乙方应提供专业的咨询服务，并协助甲方完成交易流程。4.3产品交付与验收乙方应确保代销产品符合甲方规定的交付标准，并协助甲方完成验收。第五章：价格与支付5.1代销价格乙方代销的房地产项目价格由甲方确定，并在合同中明确。5.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付代销款项。5.3价格调整机制如遇市场变化，甲方有权调整代销价格，并及时通知乙方。第六章：市场推广与销售6.1市场推广责任乙方负责制定并执行市场推广计划，提升产品知名度。6.2销售目标乙方应根据合同约定完成相应的销售目标。6.3销售策略与计划乙方应制定具体的销售策略和计划，并定期向甲方报告进展。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）第七章：合同期限与续约7.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。7.2续约条件合同期满前____个月，双方可协商续约事宜。续约应基于双方的书面协议。7.3合同终止条件如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3.1终止通知一方需提前____天书面通知对方合同终止的意向。7.3.2终止后的处理合同终止后，乙方应停止所有代销活动，并按甲方要求处理相关事宜。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方未完成销售目标、未按约定支付代销款项等。8.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括直接损失和合理的律师费用。8.3赔偿范围赔偿范围包括因违约行为导致的直接经济损失、间接损失及相关的法律费用。第九章：保密条款9.1保密信息定义保密信息包括但不限于甲方提供的房地产项目信息、客户资料、商业策略等。9.2保密义务乙方应对保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限保密期限自乙方知悉保密信息之日起至合同终止后____年。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商解决，免除违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院。第十二章：附加条款12.1附加条款说明双方可就特定事项在本章节中约定附加条款。12.2条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。12.3修改与补充合同的修改与补充应基于双方的书面协议，并由双方授权代表签字确认。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方授权代表签字