包水电费的房租合同(2024版)

包水电费的房租合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资质和条件第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限的延长与缩短第六章：水电费及其他费用6.1水电费的包含6.2水电费的计量与支付6.3其他费用的承担第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的约定7.2房屋的维护责任7.3房屋的维修与修缮第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3权利义务的履行保障第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的责任9.3违约的赔偿第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律12.3争议解决的地点第十三章：附加条款13.1特别约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或负责人：______2.3双方的资质和条件双方应具备签订和履行本合同的合法资质和条件。第三章：租赁物3.1租赁物的描述甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的状况房屋及其附属设施的具体状况和配置见附件一《房屋状况说明书》。3.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于居住（或商业经营等，视具体情况而定）。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月______元，包含水电费等所有费用。4.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，除非双方另有约定。第五章：租赁期限5.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。5.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面协商确定。第六章：水电费及其他费用6.1水电费的包含租金中已包含乙方在租赁期间产生的水电费。6.2水电费的计量与支付水电费的计量以甲方提供的计量表为准，乙方无需另行支付。6.3其他费用的承担除租金外，乙方应自行承担因使用房屋而产生的其他费用。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的约定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。7.2房屋的维护责任甲方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。7.3房屋的维修与修缮房屋需要维修或修缮时，甲方应及时进行，乙方应予以配合。第八章：双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权按合同约定收取租金。8.1.2甲方应保证房屋的使用安全。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权按合同约定使用房屋。8.2.2乙方应按时支付租金并合理使用房屋。8.3权利义务的履行保障双方应采取必要措施，确保各自权利和义务的履行。第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。9.2违约的责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约的赔偿违约赔偿的金额和方式由双方协商确定，或依照相关法律规定执行。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应签订书面变更协议。10.2合同的解除10.2.1双方可协商一致解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。10.3合同的终止合同履行完毕或依法解除后，合同自然终止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力影响合同履行时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的地点协商不成时，争议提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特别约定。13.2补充协议合同履行过程中，双方可就合同内容的变更或补充签订书面协议。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______日期：______年______月______日14.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______日期：______年______月______日14.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日14.4签订地点本合同签订地点为：______第十五章：合同附件15.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件清单本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付凭证等。第十六章：房屋交付与验收16.1房屋交付甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。16.2房屋验收乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收后______天内提出异议。第十七章：房屋返还17.1房屋返还条件乙方在租赁期满或合同终止后应返还房屋。17.2房屋返还状态乙方应保证房屋及其附属设施在返还时处于良好、清洁的状态。第十八章：保证金18.1保证金的支付乙方应在合同签订时支付保证金______元。18.2保证金的用途保证金用于乙方违约时的赔偿及房屋损坏的修缮费用。18.3保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。第十九章：其他费