棋牌室租赁合同

棋牌室租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是棋牌室的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的棋牌室进行娱乐活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本棋牌室租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物概况1.1棋牌室地点：_______。1.2棋牌室面积：_______平方米。1.3棋牌室内设施包括：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。第四条租赁用途4.1乙方承诺租赁棋牌室仅用于合法的娱乐活动，不得用于非法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方按约定用途使用棋牌室。5.2甲方应保证棋牌室及其设施在租赁期间的正常使用，并在乙方合理使用下出现的故障时负责维修。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按合同约定使用棋牌室及其设施。6.2乙方应合理使用棋牌室及其设施，不得擅自改变棋牌室结构或用途。第七条保证金7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______）。7.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第八条维修与保养8.1甲方负责棋牌室主体结构的维修工作。8.2乙方应负责棋牌室内日常的保养工作，确保棋牌室内的清洁和设施的完好。第九条装修与改造9.1乙方若需对棋牌室进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意，并不得破坏棋牌室的主体结构。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将棋牌室转租或转让给第三方。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，金额为逾期支付租金的_______%/日。11.2如乙方违反合同约定使用棋牌室或造成棋牌室损坏，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条提前解除合同12.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。12.2提前解除合同的一方应向另一方支付违约金，金额为_______个月租金。第十三条合同的变更与解除13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2如遇不可抗力或政府征收等情形，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条其他约定15.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日[此处结束前半部分内容，后半部分将在后续询问中提供。]第十六条房屋检查16.1甲方有权在租赁期间对棋牌室进行定期检查，以确保棋牌室和设施得到妥善维护。16.2乙方应配合甲方的检查工作，并在检查时提供必要的便利。第十七条房屋返还17.1租赁期满或合同解除时，乙方应将棋牌室恢复原状，并在约定时间内返还给甲方。17.2甲方应在乙方返还棋牌室后_______日内检查棋牌室状况，并与乙方进行交接。第十八条特殊条款18.1乙方应遵守甲方制定的棋牌室管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制等。18.2乙方应保证棋牌室内不得有赌博等违法行为。第十九条安全责任19.1乙方应负责棋牌室的日常安全管理，包括但不限于防火、防盗等。19.2乙方应承担因管理不善造成的安全事故责任。第二十条保险20.1甲方建议乙方为棋牌室内的财产和可能发生的意外事故投保。20.2乙方可根据自身需要决定是否购买保险。第二十一条合同的转让21.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十三条附则23.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二十四条通知与送达24.1双方关于合同履行的所有通知均应以书面形式进行，并按照合同首部所列地址送达。第二十五条合同生效25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十六条补充协议26.1本合同内容如有未尽之处，双方可另行协商确定，并以书面形式签订补充协议。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______身份证号码/统