2024版房屋粉刷维修合同

2024版房屋粉刷维修合同甲方（业主）：_______________________乙方（粉刷维修方）：_____________________鉴于甲方需要对位于_______市_______区的房屋进行粉刷维修，乙方具有相应的粉刷维修服务资质和经验，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、粉刷维修项目概况房屋地址：_______________________粉刷维修项目名称：_______________________粉刷维修内容及范围：_______________________粉刷维修质量要求：_______________________二、合同价款及支付方式合同总价款：（大写：）支付方式：预付款：合同签订后_______天内支付总价款的_______%，即人民币_______元。进度款：根据粉刷维修进度分阶段支付，具体支付时间和比例为：-完成_______阶段后支付_______%；-完成_______阶段后支付_______%；-完成_______阶段后支付_______%。粉刷维修完成并验收合格后支付余款_______%。三、粉刷维修期限粉刷维修开始日期：_______年_______月_______日粉刷维修完成日期：_______年_______月_______日预计粉刷维修总时长：_______天四、粉刷维修质量与验收粉刷维修质量标准：按照国家及地方相关粉刷维修质量标准执行。验收程序：粉刷维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______天内组织验收。验收标准：粉刷维修应达到合同约定的质量标准，甲方有权对不合格粉刷维修提出整改要求。五、材料与设备乙方负责提供粉刷维修所需的所有材料和工具，保证材料质量符合国家标准。甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在_______天内更换或修复。六、施工安全与环境保护乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。乙方应采取措施减少施工过程中对环境的影响。七、违约责任如乙方未按期完成粉刷维修，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款_______‰的违约金。如甲方未按期支付粉刷维修款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______‰的滞纳金。八、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。九、合同的变更与解除本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除本合同。十、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同内容为范本，具体条款需根据实际情况调整。）[正文结束]十一、附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋粉刷维修详细施工方案。附件二：粉刷材料品牌、型号、规格及环保标准清单。附件三：施工进度计划表及预计完成时间。附件四：粉刷维修质量验收标准及验收方法。附件五：施工安全操作规程及现场保护措施。二、违约行为及认定：甲方违约行为可能包括但不限于：未按时支付约定的粉刷维修款项、无正当理由拒绝或延迟验收、未提供施工所需的必要条件。乙方违约行为可能包括但不限于：未按约定时间完成粉刷维修工作、使用不符合约定标准的材料、施工质量不符合约定标准。违约行为的认定应以合同条款为依据，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。三、法律名词及解释：粉刷维修：指对房屋墙面进行清洁、打磨、涂刷等工序，以达到翻新或改善墙面外观和功能的过程。合同价款：指甲乙双方约定的，乙方完成粉刷维修工作应得的报酬总额。竣工验收：指甲方在粉刷维修工作完成后，对工程质量、数量等进行检验并确认的过程。违约金：指违约方因未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定向守约方支付的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程延期：如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工程延期，乙方应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。材料问题：如市场供应问题导致原定材料无法供应，乙方应提前与甲方协商，选择同等质量的材料替代。质量问题：如甲方对粉刷维修质量有异议，双方应共同委托第三方专业机构进行鉴定，并按鉴定结果处理。五、所有应用场景：住宅粉刷：适用于个人住宅的墙面粉刷，提升居住环境的美观和舒适度。商业空间粉刷：适用于商铺、办公室等商业空间的粉刷，改善商业形象。公共设施粉刷：适用于学校、医院、博物馆等公共设施的粉刷，提升公共环境。特殊环境粉刷：适用于有特殊装饰要求或特殊功能需求的环境粉刷，如艺术展览空间、实验室等。六、维修保养期及后续服务：乙方应提供至少_______个月的维修保养期，自粉刷维修工程验收合格之日起计算。保养期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。保养期外，甲方可与乙方协商，按市场价支付后续维修服务费用。七、协议的生效、变更与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除，应签订书面协议。如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因，导致协议无法继续履行，双方可协商终止协议。八、通知与送达：双方因履行协议需要相互通知的，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。九、法律适用与争议解决：本合同