2024年工程总承包合同范本（三篇）

第4页共4页2024年工程总承包合同范本三方协议丙方（以下称担保方）：_____鉴于甲乙双方经过协商，甲方决定将学院的_____宿舍楼工程发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方信守的依据。一、工程概述1.工程名称：__________________________________________;2.工程位置：__________________________________________;3.工程规模：_____宿舍楼，地上六层，采用砖混结构，总建筑面积为____平方米。二、承包范围与内容乙方的承包范围包括施工图所示的全部土建和安装工程。三、质量标准工程须经甲方验收合格，符合相关质量要求。四、工程进度在具备施工条件后，甲乙双方需协商确定具体的工程进度安排。五、乙方施工起始时间甲方需在____年____月____日前提供满足乙方正式进场并能正常施工的条件，包括但不限于会审后的施工图纸、三通一平等。六、工程结算方法1.项目直接费中的人工费计取：按定额工日数量____元/工日计算。2.费用按一类工程取费标准进行计算，即A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，具体调整如下：BA____%,CA____%,D(ABC)____%,E(ABCD)____%。贷款利息根据计费依据，按直接工程费的____%和人工费的____%计取。安全文明施工补贴按不含税造价的____%计取。对于甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的____%(人工费的____%)作为配合费，收取分包部分直接费的____%(人工费的____%)作为管理费。甲方借用工按每工日____元____%结算。养老统筹和四项保险分别按____%、____%的费率计取费用。3.项目直接费中定额基价机械费按定额机械费的____%结算。4.材料价格调整：定额中有明确价格的材料，按定额基价计入取费后，按市场采购价加采保费(费率为____%)、装卸费、运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方确认的质价为准；若双方对价格有争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准。定额中没有明确价格的材料，按定额基价的____%计入并取费。七、付款方式1.乙方完成单位工程主体结构后____日内，甲方支付_____以下工程款的____%。2.之后按月支付工程进度款，即次月____日前支付上月完成工程款的____%。3.工程竣工____日内，甲方支付乙方结算总款的____%，余额____%作为保修金。工程竣工满____年____日，甲方支付____%，满两年____日付清剩余款项。八、其他条款1.如因甲方的施工手续或其他非乙方原因导致工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金。2.因甲方施工手续、付款延误或其他非乙方原因导致施工中断，甲方需按日承担所欠款金额的____%作为资金占用费，并承担乙方的其他损失。3.如因甲方原因导致工程开工、中间施工、工程竣工验收或竣工备案不正常，甲方需承担全部责任和相关费用。4.若甲方无法支付工程款，丙方将承担连带责任支付工程款。九、合同效力本合同一式六份，共4页，自甲乙丙三方签字盖章并经公证部门公证后生效，直至双方无债权债务关系后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日担保方(公章)：_________年____月____日2024年工程总承包合同范本（二）发包人（以下简称甲方）_____承包人（以下简称乙方）_____依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：_____2、工程地点：_____3、工程范围：_____4、承包形式：_____5、工程期限：_____（1）开工____日期：____年____月____日，主要以监理工程师签发的开工令为准；（2）竣工____日期：____年____月____日。（3）合同总工期为_____自然____日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。6、质量标准采用下列：_____（1）工程质量达到市优奖；（2）工程质量评定等级为优良；（3）符合国家质量验收标准；（4）双方约定的标准、具体为：______________________。二、价款及付款方式1、工程总承包价为____元。（大写：____元整）；2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用；3、付款方式：按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的____%；总承包价的____%做质保金，质保金验收合格满一年后付清（时间按验收合格之____日起计算）。三、双方的权利义务1、甲方的权利义务（1）协助乙方开展项目工作，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；（2）按约定提供图纸、图套，完成技术交底；（3）定期对乙方的工作进行检查，与乙方一起协商制定安全生产，文明施工的规范；（5）工程竣工时，及时验收；（4）按约定向乙方支付工程款2、乙方的权利义务（1）按时完成施工工程，保证质量经得起检验，如出现工程质量不合格，需要返工，则由乙方承担返工需要的一切费用；（2）服从甲方和相关部门的检查、管理，遵守法律法规的规定；（3）安排具有资质的工人进行施工，安全、文明施工；（4）主体工程不得再分包，必须自己完成；四、质量及验收1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、控制。2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检控制度，配合甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。3、乙方应对其所承担工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在____小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用；对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误；不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算.4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。5、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖，进入下一道工序。6、甲方有权对全部工程的所有部位及任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验；乙方应为甲方的质量检查和检验提供一切方便；甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。7、乙方所承担的本合同工程项目完工后____天内，乙方应按照监理、业主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式____份，并配合甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。8、分包工程竣工验收未能通过且属乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担由此发生的费用和相应的质量责任。五、安全生产与文明施工1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。六、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的____%承担违约金，或每天按____元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的____%承担违约金。七、解决争议1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。八、本协议壹式____份，双方各执____份，自签字之____日起生效。九、本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（盖章）：_____住址：_____法定代表人：_____委托代表人：_____联系方式：_____年____月____日乙方（盖章）：_____住址：_____法定代表人：_____委托代表人：_____联系方式：_____年____月____日改写后的结果：2024年工程总承包合同范本（三）验收条款：（四）甲方应依据协议条款，按时向乙方支付工程款项。二、乙方之权利与义务（一）乙方须确保施工工程按时完成，且工程质量需达到可检验之标准。若工程质量不符合要求，需进行返工，相关费用由乙方全额承担。（二）乙方需遵循甲方及相关监管部门的检查与管理，严格遵守法律法规之规定。（三）乙方应派遣具备相应资质的工人进行施工，确保施工过程安全、文明。（四）主体工程不得进行再分包，必须由乙方自行完成。风险提示：工程质量未达标之责任归属-若因甲方原因导致工程质量未达合同约定标准，甲方需承担额外费用及可能产生的工期延误，并向乙方支付合理利润。-若因乙方原因导致工程质量未达合同约定标准，甲方有权要求乙方进行返工直至达到合同标准，并由乙方承担额外费用及可能产生的工期延误。四、质量及验收标准1.乙方需依据国家施工验收规范、设计图纸、设计通知及甲方质量体系要求，严格控制工程质量，接受甲方、监理及业主的质量监督与检查。2.乙方应设立专职质量检查人员，建立完善的质量检查与控制体系，配合甲方进行各工序的质量检查与验收。3.乙方对其所承担工程项目的施工质量负全责。如发生质量事故，需在规定时间内报告甲方，并对施工质量缺陷进行返工及承担相关费用。对于不合格产品，甲方有权要求乙方返工并承担经济损失及工期延误责任。不符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算。4.乙方应严格按照甲方的施工过程质量验收程序进行全过程的质量检查与验收。产品经监理、甲方验收合格后，方可进入下一道工序。5.隐蔽工程及工程的隐蔽部位需经甲方及监理检查、验收并签字确认后，乙方方可进行覆盖并进入下一道工序。6.甲方有权对全部工程的所有部位及任何一项工艺、材料和工程设备进行检查与检验。乙方应为甲方的检查与检验提供便利。甲方的检查与检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。7.乙方应在所承担工程项目完工后规定天数内，按监理、业主及甲方的要求提交合格的竣工资料，并配合甲方进行验收工作。未提交竣工资料者，甲方不予进行竣工决算。8.若分包工程竣工验收未通过且原因在乙方，乙方需负责修复缺陷并承担相关费用及质量责任。五、安全生产与文明施工要求1.乙方需严格执行安全操作管理规范。2.禁止招收无身份证、有不良记录、身体残疾人员及童工，否则后果由乙方自负。3.特殊工种人员需持有劳动部门颁发的上岗证，持证上岗。4.施工过程中的工伤事故或其他内部纠纷由乙方自行处理并承担全部经济责任。5.所有机械设备需满足工程施工需求，特殊设备需具备安检证明。6.乙方应按当地政府相关规定进行施工场地标准化管理，因管理不到位产生的处罚与损失由乙方承担。7.乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并妥善处理劳资纠纷及相关问题。如因劳资问题影响施工或给甲方造成不良影响，甲方有权解除合同、责令乙方退场、要求赔偿损失及支付违约金等。风险提示：明确违约责任之重要性在签订合同时，双方应预见可能的违约行为，并在合同中规定相应的惩罚措施。通过明确违约责任，可督促各方履行义务。一旦发生违约情况，亦有据可依进行处理。六、违约责任条款1.双方应严格遵守协议条款。如有违反，将依据本协议相关约定承担违约责任。2.如乙方延误工期，每超过一天将按合同总价款的一定比例或固定金额向甲方支付违约金。3.如出现质量问题或违反本协议其他约定，乙方除赔偿甲方全部经济损失外，甲方可视情况要求乙方按合同总价款的一定比例承担违约金。七、争议解决机制