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文档简介

商铺售后返租协议合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺售后返租协议合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有商铺（以下称为“该商铺”），双方就甲方将该商铺出售给乙方并返租事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条：商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______

1.3商铺所有权证号：_______

第二条：商铺售价及支付方式

2.1商铺总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付商铺款项：

a)签署本协议之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；

b)定金支付后十五个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项。

第三条：商铺返租事宜

3.1甲方同意自本协议签署之日起，将该商铺返租给乙方，租赁期限为_______年。

3.2返租期间，乙方无需支付租金。但需承担商铺物业管理费、水电费等相关费用。

3.3返租期满后，双方可协商续租事宜。

第四条：商铺交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全额款项后，将商铺及所有权证等相关资料交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条：双方权利与义务

5.1甲方保证该商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方在购买商铺后，应按照国家法律法规及物业管理规定，合法使用商铺。

第六条：违约责任

6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2如甲方未按约定时间交付商铺或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：_________

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