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文档简介

上海预售购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海预售购房合同协议书

甲方（预售方）：_______

乙方（购房方）：_______

鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______街道_______号的房产项目，该项目已取得预售许可证，现甲方同意向乙方出售上述房产项目的预售房产，乙方愿意购买，双方经协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1项目名称：_______

1.2项目地址：_______

1.3预售房产：_______

1.4预售房产面积：_______平方米

1.5预售房产总价：_______元

二、付款方式及进度

2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元，作为购买预售房产的预订金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方应按照甲方规定的付款进度，按时支付房款。具体付款进度如下：

（1）_______%；

（2）_______%；

（3）_______%。

2.3乙方未按时支付房款的，甲方有权按逾期付款金额的_______%收取滞纳金。

三、交付及交付时间

3.1甲方应按照预售许可证载明的交付时间，向乙方交付预售房产。

3.2乙方应在收到甲方交付的预售房产后，及时进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方在收到通知后_______日内予以修复。

四、产权及过户

4.1甲方保证预售房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照_______规定执行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同预售房产总价的_______%。

5.2甲方未按照约定时间交付预售房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期交付部分的房款金额的_______%。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至预售房产交付完毕之日终止。

甲方（预售方）：_______

乙方（购房方）：_______

签订日期：____

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