2024年商铺租赁合同范本六

2024年商铺租赁合同范本六合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：________________1.2租赁物面积：________________1.3租赁物结构：________________1.4租赁物用途：________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修、保养。5.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物投保相应的财产保险，并承担保险费用。6.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3在租赁期间，如乙方违反法律法规，或因乙方原因导致租赁物被查封、扣押，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方在租赁期间，如擅自改变租赁物用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.租赁物基本情况核实：在签订合同前，乙方应核实租赁物的实际情况，包括位置、面积、结构和用途等，确保与合同描述一致。2.租赁期限与续租权：乙方应留意租赁期限的起止日期，并在续租权条款中明确续租的条件和期限。3.租金支付与滞纳金：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，以免产生滞纳金。4.押金支付与退还：乙方应在合同签订时支付押金，并注意合同中关于押金退还的条件和流程。5.租赁物的使用与维修：乙方应合理使用租赁物，并承担日常维修保养责任，避免因使用不当造成的损失。6.保险购买：乙方应按照合同要求购买相应的保险，并保留保险单据。7.合同的变更、解除与终止：乙方应清楚了解合同变更、解除和终止的条件和程序。8.违约责任：乙方应知晓违约所需承担的责任，包括支付违约金等。9.争议解决：乙方应了解在合同履行过程中出现争议时的解决途径。法律名词解释：租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段，是租赁合同的核心内容之一。押金：为确保租赁物在租赁期间的安全和完好，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱款。滞纳金：当乙方未按约定时间支付租金时，甲方有权要求乙方支付的额外费用，作为对逾期支付的惩罚。违约责任：当一方未履行合同义务时，按照法律规定或合同约定应承担的责任，可能包括支付违约金或赔偿损失。补充协议：指在原合同基础上，双方就未涉及或需进一步明确的事项达成的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商的方式达成一致，解决争议的方法。诉讼：指在协商无果的情况下，一方将争议提交法院，通过司法程序解决争议的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.创意工作室租赁：可能场合：艺术家、设计师或者摄影师需要一个空间来展示他们的作品。补充条款：甲方应提供必要的照明和展示设施，乙方有权在遵守甲方规定的前提下，对租赁空间进行个性化装饰。2.教育培训机构租赁：可能场合：培训机构需要一个场所来进行教学活动。补充条款：甲方应确保租赁物的隔音效果，以免影响周围其他商户及乙方的教学活动，乙方在非教学时间可允许甲方使用场地进行相关活动。3.餐饮店铺租赁：可能场合：创业者计划开设一家餐厅或咖啡馆。补充条款：甲方应提供必要的上下水及排水设施，并确保乙方能够顺利接入电源和燃气。4.临时活动场所租赁：可能场合：举办短期活动，如市集、展览或者节日庆典。补充条款：甲方应提供活动期间的安全保障措施，乙方在活动结束后应负责恢复租赁物的原状。5.电子商务仓储租赁：可能场合：电商需要仓库存储商品。补充条款：甲方应确保仓库的防火、防盗安全措施，乙方应遵守仓库管理规定，保证仓储物品的安全。合同所需附件列表：1.租赁物平面图