2024年房屋单间租房合同

2024年房屋单间租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账、等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋管理与违约责任6.1甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋符合居住条件。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，不得损害相邻权人的合法权益。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元：（1）擅自改变房屋用途的；（2）逾期支付租金累计超过一个月的；（3）利用房屋从事违法活动的；（4）损坏房屋及附属设施，经甲方通知后未按期修复的。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方记录和追溯。2.房屋信息：准确填写房屋的详细位置、面积和结构，以及确认房屋的合法用途。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式必须明确，包括逾期支付的滞纳金比例。5.押金：押金的金额和退还条件需要明确，避免日后产生纠纷。6.房屋使用及维修：双方应明确房屋和附属设施的正常使用和维护责任。7.房屋管理与违约责任：列出违约情形及相应的违约责任，包括违约金的计算方式。8.其他约定：为未来可能出现的特殊情况预留协商空间。解决办法：1.争议解决：如遇争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依据合同约定选择仲裁或诉讼。2.合同变更：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认。3.合同解除：在合同约定的情况下，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租赁并使用房屋的一方。押金（SecurityDeposit）：为确保租赁物状态良好，承租方在租赁开始时向出租方支付的保证金。滞纳金（LateFee）：承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。违约金（LiquatedDamages）：合同一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。仲裁（Arbitration）：一种非司法的争议解决方式，由双方选定的仲裁员作出有约束力的裁决。诉讼（Litigation）：通过法院解决争议的法律程序，法院的判决具有法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外求学，需要在校外租住单间。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定租金在学期开始前一次性支付，以减轻学生的经济压力。补充条款：甲方同意在学期开始前，乙方可以选择一次性支付整个学期（一般为四个月）的租金，以减少乙方每月的经济负担。2.远程工作者租房：应用场合：远程工作者需要一个安静的环境进行工作，可能会长期租住。补充条款：考虑到远程工作者的工作时间可能不固定，可以允许他们在合同期内灵活使用公共空间。补充条款：甲方允许乙方在合理时间内使用房屋内的公共空间，如客厅、阳台等，以便乙方进行工作或休息。3.家庭短期度假租房：应用场合：家庭希望在特定假期或节日到另一个城市短期度假。补充条款：可以约定短期租赁的特别条款，比如提供一次性清洁服务或提供基本的厨房用具。补充条款：甲方在乙方入住前，将提供一次全面的清洁服务，并确保厨房内配备基本的烹饪用具，以满足乙方短期度假的需要。4.实习生租房：应用场合：实习生在实习期间需要租住单间。补充条款：考虑到实习生的实习期限较短，可以设置更灵活的租赁期限和提前解约条款。补充条款：甲方同意，若乙方因实习结束或其他不可抗力因素需要提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，甲方将退还剩余租期内未使用的租金。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的所有权。2.身份证复印件：双方身份证复印件，用于确认双方身份