2024年苏州租房协议合同

2024年苏州租房协议合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法出租条件。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于居住用途，不得用于生产、经营、仓储等其他用途。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。开户银行：____________账户名称：____________账号：____________3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在乙方迁离后_______日内退还乙方剩余租金及押金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋及附属设施维护5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。5.2在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.3甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方信息真实准确，避免因信息错误导致合同无效。2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间无异议。3.确认租金及支付方式的合理性，避免后期因租金问题产生纠纷。4.押金的设定需合理，过高可能违反相关法律规定。法律名词解释及解决办法：1.信息真实准确：合同主体的基本信息必须真实，避免“欺诈”行为。解决办法是核实双方身份信息。2.租赁期限：指合同规定的租房时间，法律名词为“租赁期间”。解决办法是在合同中明确起始和结束日期。3.租金及支付方式：“租金”指乙方为使用甲方房屋所支付的费用。“支付方式”指租金的缴纳形式和周期。解决办法是明确租金数额和支付周期，避免“逾期支付”问题。“押金”指为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的钱款。解决办法是设定合理的押金金额，并明确退还条件。“争议解决”指合同执行中产生纠纷的处理方式。解决办法是在合同中约定纠纷解决方式，如协商或诉讼。合同主体：指合同签订的双方，即出租人（甲方）和承租人（乙方）。履行合同：指合同双方按照约定执行合同条款。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定所应承担的法律责任。法律诉讼：指当合同纠纷无法通过协商解决时，通过法院进行的法律程序。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：租客有宠物补充条款：“乙方饲养宠物，应确保宠物不会损害房屋设施，不会干扰邻居生活。如有损害或投诉，乙方应承担相应责任并赔偿损失。”2.特殊场合：租客需要装修房屋补充条款：“乙方如需对房屋进行装修，应先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修后的维护责任由乙方承担。”3.特殊场合：房屋内包含贵重设施补充条款：“房屋内包含的贵重设施（如家电、家具等），乙方应合理使用并妥善保管。如有损坏，乙方应按市价赔偿。”1.房屋平面图：确保租客了解房屋布局。2.家电家具清单：明确房屋内包含的物品及其状态。3.房屋钥匙清单：记录所有钥匙的数量和用途。4.维修记录表：记录房屋及设施的维修历史。5.宠物照片/资料：如果租客有宠物，提供宠物的相关信息。1.如果租客小猫小狗的，得保证小家伙们别把房子弄坏了，也别闹得邻居不高兴。要是真有啥问题，租客得负责解决哦。2.如果租客想自己动手把房子打扮一下，得先跟房东说一声，还得按照规定来。装修之后，东西坏了啥的，租客得自己负责。3.如果房子里有比较贵的东西，比如高级的家电啥的，租客得好好用，别弄坏了。万一弄坏了，得按市场价赔给