2024年委托贷款抵押合同范本

2024年委托贷款抵押合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代理人：______________乙方（贷款人）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代理人：______________丙方（抵押人）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代理人：______________鉴于甲方自愿将其合法拥有的资金委托乙方进行贷款，丙方为贷款的抵押人，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守：第一条贷款金额及用途1.1甲方委托乙方贷款给丙方的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2丙方贷款用途为：_____________________________。第二条贷款期限2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方应按照约定的还款期限和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率：_____%，按月计算利息。3.2利息计算方式为：贷款本金×月利率×实际贷款月数。第四条抵押物4.2抵押物的基本情况如下：（1）房地产证号：________________；（2）房地产位置：________________；（3）房地产面积：____平方米；（4）房地产用途：________________；（5）房地产评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交乙方保管。第五条抵押物的保险5.1丙方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物办理保险手续，保险期限应覆盖贷款期限。5.2保险受益人为乙方，保险赔偿金应优先用于偿还贷款本金及利息。第六条贷款的偿还（1）每月偿还贷款本金及利息人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）还款方式为：等额本息或等额本金。6.2丙方未按约定偿还贷款本金及利息的，应承担逾期还款违约金，违约金计算方式为：逾期贷款本金×日利率×逾期天数。第七条抵押物的处置7.1如丙方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。7.2抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本金及利息的，丙方应继续承担还款责任。第八条其他约定8.1本合同签订后，甲乙丙三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（委托人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：确保甲方（委托人）、乙方（贷款人）、丙方（抵押人）的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系电话及法定代理人。2.明确贷款金额及用途：贷款金额应与实际需求相符，且用途需明确合法，不得用于违法经营活动。3.贷款期限及利率：各方应清晰了解贷款期限及利率，并在合同中明确规定。4.抵押物的合法性：抵押物必须为丙方合法拥有，且具备抵押条件。5.抵押物保险：丙方应及时为抵押物办理保险，保障抵押物的安全。6.还款方式及期限：丙方应按照约定的还款方式及期限按时足额偿还贷款本金及利息。7.违约责任：明确各方在合同履行过程中的违约责任，确保各方合法权益。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，各方应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，各方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托人：指将资金委托给他人进行贷款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指接受委托人委托，向抵押人提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：指以其合法拥有的财产为贷款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指抵押人提供的用于担保贷款的合法财产。5.抵押登记：指将抵押物的权属状况在不动产登记机构进行登记，以确保抵押权的实现。6.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。7.逾期还款：指贷款人未按约定的还款期限偿还贷款本金及利息的行为。8.处置抵押物：指在抵押人未按约定偿还贷款本金及利息时，贷款人依法对抵押物进行拍卖、变卖等处理，以实现抵押权的清偿。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭内部成员间的资金互助“本合同签订后，甲乙丙各方应本着亲情互助的原则，更加注重沟通和协商解决可能出现的争议。若发生争议，应通过家庭内部调解解决，避免不必要的法律程序。”2.应用场合：小微企业间的短期资金周转“考虑到小微企业运营的灵活性和资金流动性需求，甲乙丙三方同意，如丙方因临时经营困难导致无法按时还款，可向甲乙双方申请延期还款，延期期限不超过____个月，且需在延期前____个工作日内提交书面申请。”3.应用场合：个人对个人之间的紧急资金援助“本合同签订后，若丙方因不可抗力因素（如疾病、意外等）导致无法按时还款，甲乙双方应给予适当的人文关怀，共同协商解决还款事宜，必要时可适当延长还款期限。”合同所需附件列表：1.甲方（委托人）的身份证明文件复印件2.