融资抵押担保合同2024年

融资抵押担保合同2024年合同编号：____________甲方（借款人）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（贷款人）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：______________联系电话：______________丙方（担保人）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供抵押担保，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方借款用途为：________________，甲方承诺不将贷款用于非法用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2若甲方需提前还款或延期还款，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后办理相关手续。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为年利率：____%，按季结息。第四条抵押担保4.1丙方同意以其拥有的下列房地产为甲方贷款提供抵押担保：房产坐落：____________房产证号：____________土地使用权证号：______面积：____________4.2丙方保证抵押房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等情况，并承诺在抵押期间保持抵押房产价值不低于贷款余额。4.3抵押房产的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条担保责任5.1丙方对甲方的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等承担连带保证责任。5.2若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求丙方承担保证责任。第六条权利义务6.1甲方应按约定用途使用贷款，按期偿还贷款本息。6.2乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查，甲方应予以配合。6.3丙方应妥善保管抵押房产，确保其价值不受损失。第七条违约责任7.1若甲方违约，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方一次性偿还全部贷款本息。7.2若丙方违约，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充均须三方共同签署书面文件。9.3甲方偿还全部贷款本息，本合同自行终止。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：______________丙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：______________注意事项：1.确保合同当事人信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.明确贷款金额、用途、期限、利率和还款方式，确保各方对贷款条款的理解一致。3.抵押财产的权属必须清晰，无任何法律纠纷。4.确保担保人对抵押财产有完全的处分权，且财产价值足以覆盖贷款本息。法律名词解释及解决办法：1.权属清晰：指抵押财产的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。解决办法：在签订合同前，对抵押财产进行权属调查，确保无权属纠纷。2.抵押财产处分权：指抵押人有权对抵押财产进行转让、出租、抵押等法律行为。解决办法：要求担保人提供抵押财产的相关权属证明，确认其具有完全处分权。连带保证责任：指担保人对债务人的债务承担保证责任，当债务人不能履行债务时，担保人须承担全部或部分债务。等额本息：一种还款方式，指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中包含部分本金和利息。等额本金：另一种还款方式，指借款人每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金减少而减少。实现债权的费用：指债权人为了实现债权而支出的合理费用，如诉讼费、律师费等。违约金：债务人在违约时，根据合同约定应支付给债权人的赔偿金。场合1：如果借款人是一家环保企业补充条款：考虑到甲方是一家致力于环保事业的企业，若甲方在贷款期间获得了特定的环保补贴或奖励，乙方同意根据实际情况适当调整贷款利率。场合如下：1.环保企业贷款特殊情况：附件列表：场合2：借款人正处于扩张期，需要更灵活的还款计划补充条款：鉴于甲方面临业务快速扩张的需要，三方同意，甲方在贷款期间如遇现金流紧张，可申请临时调整还款计划，经乙方审核同意后执行。2.业务扩张期还款灵活性：特殊场合的附件：1.环保补贴证明：用于上述场合1的环境。1.现金流报告：用于上述场合2，