围墙协议书2024年

围墙协议书2024年合同编号：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方所拥有的特定围墙的管理、维护及使用事项达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条协议背景1.2乙方为围墙的管理、维护及使用方，甲方愿意将围墙委托给乙方进行管理、维护及使用，乙方同意接受委托。第二条协议内容2.1管理范围乙方负责对围墙进行管理，管理范围包括但不限于围墙的维护、保养、安全隐患排查、绿化、环境卫生等工作。2.2维护责任2.2.1乙方应确保围墙的完好，对围墙进行定期检查，发现破损、倾斜、沉降等现象时，应及时采取修复措施，确保围墙的安全。2.2.2乙方应按照甲方的要求，对围墙进行绿化、美化，提升围墙的整体形象。2.2.3乙方应保持围墙的清洁卫生，定期清理围墙周边的杂草、垃圾等。2.3使用规定2.3.1乙方在使用围墙时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.3.2乙方在使用围墙时，应尊重甲方及其他相关方的合法权益，不得损害甲方及其他相关方的利益。2.3.3乙方在使用围墙时，应确保围墙的安全，不得在围墙上进行危险作业，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的管理、维护及使用行为进行监督、检查，乙方应予以配合。3.1.2甲方有权要求乙方对围墙进行修复、绿化、美化等工作。3.1.3甲方应按照本协议的约定支付乙方管理、维护及使用费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的管理、维护及使用费用。3.2.2乙方应按照本协议约定，认真履行管理、维护及使用职责，确保围墙的安全、完好。3.2.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告围墙的管理、维护及使用情况。第四条费用及支付（1）费用标准：_______（具体费用标准）；（2）支付时间：每年_______月_______日前支付当年管理、维护及使用费用；（3）支付方式：_______（具体支付方式）。4.2甲方逾期支付费用的，应按照_______（具体逾期支付违约金标准）向乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为_______（具体违约金标准）。5.2乙方未按照约定履行管理、维护职责，导致围墙损坏、安全隐患等问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。第六条协议变更、解除与终止6.1本协议经双方签字盖章后生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2在协议有效期内，如双方同意提前解除或变更协议，应书面签订解除或变更协议书。6.3在协议有效期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除协议，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的合法性。2.权利义务清晰：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因模糊不清而产生的纠纷。3.费用支付明确：合同中应详细约定费用支付的标准、时间、方式，以及逾期支付的违约责任。4.违约责任明确：合同中应明确违约责任的具体条款，包括违约金的标准和支付方式。5.协议变更、解除与终止条件：合同中应约定协议变更、解除与终止的条件和程序，以便双方在必要时能够按照约定操作。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够快速有效地解决。解决办法：2.调解或仲裁：如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。3.诉讼：如调解或仲裁仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。4.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。5.法定名称：指依照法律法规规定，具有法律效力的名称。6.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或者保证。7.诉讼：指民事主体为保护自己的合法权益，向人民法院提起的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：社区围墙管理“甲方应确保围墙的设计和建设符合社区规划和居民的需求，乙方应定期组织社区居民参与围墙的维护和绿化活动，增进社区和谐。”2.应用场合：学校围墙管理“乙方应在学校开学和放学高峰时段，加强对围墙的巡视和监控，确保学生安全。同时，乙方应定期对围墙进行安全检查，及时排除安全隐患。”3.应用场合：工业园区围墙管理“乙方在管理围墙时，应遵守相关环保法规，确保围墙附近的工业废弃物得到妥善处理，不污染环境。甲方应提供必要的环保设施支持。”4.应用场合：商业综合体围墙管理“乙方应在商业活动高峰期加强围墙的安保措施，配合甲方进行人流管理，确保商业活动的顺利进行。甲方应提供必要的安保人员配置。”合同所需附件列表：1.甲方和乙方有效证件复印件（身份证、营业执照等）2.围墙位置平面图3.围墙维护保养方案4.围墙安全检查记录表5.费用支付收据或发票6.协议变更、解除与终