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文档简介

商铺银行抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺银行抵押合同协议书

甲方（抵押人）：【甲方名称】

乙方（抵押权人）：【乙方名称】

鉴于：

1.甲方拥有位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”），商铺产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

2.乙方是一家合法成立的银行，具有贷款资格和经营范围；

3.甲方为获得贷款，愿意将商铺抵押给乙方；

4.乙方为保证贷款的安全，同意接受甲方的商铺作为抵押物。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺抵押给乙方，商铺的产权证明文件为【产权证明文件号码】。

1.2商铺的具体面积为【商铺面积】，用途为【商铺用途】。

1.3抵押物的一切权属纠纷、查封、抵押等法律问题由甲方负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。

第二条贷款金额、用途及期限

2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为【贷款金额】元人民币。

2.2甲方保证贷款主要用于【贷款用途】，并承诺贷款不用于违法活动。

2.3贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

第三条抵押物的价值及评估

3.1甲方同意在签订本协议前，委托具备资质的房地产评估机构对商铺进行评估，并出具评估报告。

3.2抵押物的评估价值为【评估价值】元人民币，作为贷款的最高抵押价值。

第四条贷款的发放与还款

4.1乙方同意在确认甲方提供的材料真实、完整、合法后，发放贷款。

4.2甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

4.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按乙方规定的提前还款手续办理。

第五条抵押权的实现

5.1在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的贷款本息。

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2在本合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用贷款、未按约定期限偿还贷款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定发放贷款、未按约定方式行使抵押权的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：【甲方名

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