盘龙区商铺装修合同范本

盘龙区商铺装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：昆明市盘龙区金实商业管理有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区金实小区88号

法定代表人：李华

联系方式：0871-xxxx-xxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：昆明装潢工程有限公司

地址：云南省昆明市五华区青年路168号

法定代表人：张强

联系方式：0871-xxxx-xxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于昆明市盘龙区金实小区的商铺，商铺面积为xxx平方米，现拟对其进行装修，以提升商铺品质，吸引更多优质商户入驻；乙方作为一家专业的装潢工程有限公司，具备丰富的商铺装修经验、优秀的装潢设计团队和良好的施工队伍。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为商铺所有权人，拥有商铺的合法使用权和处分权，有权对商铺进行装修；

2.乙方具备国家认可的装潢工程资质，具备商铺装修的设计、施工能力；

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的资质、信誉、实力等基本情况，并对商铺装修项目进行了充分的沟通与协商。

二、装修目的与要求

1.甲方委托乙方进行商铺装修，旨在提升商铺品质，满足商户的入驻需求；

2.乙方应根据甲方提供的商铺装修需求，制定详细的装修设计方案，并严格按照设计方案进行施工；

3.装修完成后，乙方应确保商铺符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

三、合同关联性

本合同为盘龙区商铺装修合同，涵盖了甲方委托乙方进行商铺装修的设计、施工、验收等全过程。合同中明确规定了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保双方合法权益的保障。

本合同的签订与履行，将有助于甲方实现商铺价值的提升，吸引优质商户入驻；同时，乙方通过提供专业的装修服务，提升企业品牌形象，实现经济效益。

本章节内容旨在明确双方当事人的基本信息及合同背景，为后续章节的具体条款提供基础与依据。以下内容将围绕双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面展开，以确保合同的公平、公正、公开。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对盘龙区金实小区商铺进行专业装修，以实现商铺品质的提升，满足商户入驻需求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.商铺装修设计，包括空间布局、装修风格、材料选型等；

2.商铺装修施工，包括拆改、水电安装、墙面地面处理、家具家电配置等；

3.装修工程的验收、维护及售后服务。

第二条定义

1.商铺装修：指甲方委托乙方进行的金实小区商铺空间布局、装修风格、材料选型等设计及施工工作；

2.验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、效果等方面的检查确认；

3.维护及售后服务：指甲方在合同约定的期限内，乙方对装修工程所提供的维修、保养等售后服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供商铺装修的设计、施工等服务；

（2）有权对乙方的装修设计方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查；

（3）有权要求乙方在合同约定的期限内完成装修工程；

（4）有权对不符合约定质量标准的工程部分要求乙方进行整改或返工。

2.义务：

（1）提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺平面图、尺寸、现有设施设备等；

（2）负责办理与装修工程相关的政府审批、报建手续；

（3）按时支付合同约定的装修费用；

（4）在装修过程中，为乙方提供必要的配合与支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供商铺相关资料，以便进行装修设计；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付装修费用；

（3）有权在合同约定的范围内自主选择装修材料、施工队伍等；

（4）有权对甲方的意见和建议进行评估，并在合理范围内予以采纳。

2.义务：

（1）根据甲方需求，制定合理的装修设计方案，并经甲方确认；

（2）按照设计方案和合同约定，施工队伍进行装修施工；

（3）确保装修工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求；

（4）在合同约定的期限内完成装修工程，并配合甲方进行验收；

（5）提供合同约定的维护及售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题；

（6）对因自身原因导致的工程质量问题，负责无偿整改或返工。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，商铺装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等所有费用；

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具体支付比例如下：

a)签订合同后7个工作日内，支付装修工程总价的30%作为预付款；

b)施工过程中，按照实际完成工程量的70%支付进度款；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的40%作为尾款。

3.支付时间：甲方应按照上述支付比例及时间节点，按时足额支付装修费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、尾款支付完毕之日终止；

2.关键时间节点：

a)设计阶段：乙方应在合同签订后15个工作日内完成装修设计方案，并提交甲方确认；

b)施工阶段：乙方应在设计方案确认后30个工作日内开始施工，并在合同约定的时间内完成装修工程；

c)验收阶段：甲方应在工程完成后7个工作日内验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付装修费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金；

2.甲方未按约定时间提供商铺相关资料或配合乙方进行装修施工的，导致工程延期，应承担相应违约责任；

3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收的，应支付乙方因此产生的额外费用。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按设计方案和合同约定进行装修施工，导致工程不符合质量要求的，应负责无偿整改或返工；

2.乙方未在合同约定的时间内完成装修工程的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金；

3.乙方在装修过程中，因管理不善导致安全事故的，应承担相应法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方未按合同约定提供维护及售后服务的，应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。具体如下：

a)如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不可能，双方均有权解除合同；

b)如果不可抗力事件导致合同部分无法履行，受影响一方有权部分免除履行责任；

c)如果不可抗力事件导致合同延期履行，受影响一方有权要求相应延长履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交昆明仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定；

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款；

6.如果任何一方未按本条规定提出仲裁申请，不影响该方在其他法定时限内提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至合同中注明的地址视为有效送达；

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效；

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后仍未履行或无法履行合同；

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同附件包括