阳泉房屋装修合同范本

阳泉房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：阳泉市XX房地产开发有限公司

地址：阳泉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0533-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于阳泉市XX区XX路XX号的房屋，现拟对该房屋进行装修，以提升房屋品质，满足市场需求。甲方同意将房屋装修工程委托给具备专业资质和良好信誉的乙方进行施工。

乙方名称：阳泉市YY建筑装饰工程有限公司

地址：阳泉市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0533-XXXXXXX

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“房屋装修工程”，是指对甲方拥有的位于阳泉市XX区XX路XX号的房屋进行设计、施工、监理、验收等全过程的服务。

1.2“装修标准”是指双方约定的装修质量、工艺、材料等方面的要求。

1.3“合同总价”是指双方约定的装修工程总价款。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案提出修改意见，乙方应予以充分考虑并修改。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方应按照约定及时支付装修款项。

（4）甲方应保证房屋具备装修条件，提供必要的施工条件。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求，提供符合装修标准的装修设计方案。

（2）乙方应按照设计方案和合同约定的工期完成装修工程。

（3）乙方应保证装修质量，并承担因质量问题导致的修复费用。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定装修工程合同总价为人民币XX万元。

3.2甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.3乙方完成装修工程的50%后，甲方支付合同总价款的30%。

3.4乙方完成装修工程的全部施工并验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

3.5剩余的10%作为质量保证金，待装修工程验收合格满一年后，甲方无息退还给乙方。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

4.2甲方应在收到设计方案后15日内提出修改意见。

4.3乙方应在收到甲方修改意见后30日内完成施工图设计。

4.4装修工程开工日期以双方共同确定的日期为准，工期为X个月。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×1%×逾期天数。

5.3甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1附件1：装修设计方案

9.2附件2：施工图

9.3附件3：装修工程预算明细

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____________年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房屋进行装修，以提升房屋的使用价值和市场竞争力。具体内容包括：房屋装修设计、施工、材料供应、监理、验收等全过程服务，以及相关售后服务。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方根据甲方要求，对指定房屋进行的设计、施工、整改等活动。

2.2“装修材料”指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备等。

2.3“验收合格”指装修工程符合国家相关质量标准，满足甲方提出的装修要求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修服务，确保装修质量。

（2）甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度、质量等进行监督、检查。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付装修款项。

（4）甲方应提供必要的施工条件，确保乙方顺利进行装修工程。

（5）甲方在装修工程验收合格后，享有房屋的使用权。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项。

（2）乙方应按照甲方要求，提供符合装修标准的装修设计方案和施工图。

（3）乙方应严格按照设计方案和施工图进行施工，确保装修质量。

（4）乙方应负责装修材料的质量和供应，确保材料符合国家相关标准。

（5）乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并负责工程验收。

（6）乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题，负责修复并承担相应费用。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。

（8）乙方在装修工程验收合格后，提供一定期限的售后服务，确保解决后续问题。

第四条价格与支付条件

4.1本合同装修工程的总价为人民币XX万元，该价格包括设计、施工、材料、税费等所有费用。

4.2甲方支付方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程完成50%后，支付合同总价款的30%；

（3）装修工程全部完成并验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待装修工程验收合格满一年后无息退还。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后30日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

5.3甲方应在收到设计方案后15日内提出修改意见。

5.4乙方应在收到甲方修改意见后30日内完成施工图设计。

5.5装修工程开工日期以双方共同确定的日期为准，工期为X个月。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×1%×逾期天数。逾期超过合同约定工期的30%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

6.3甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

6.4若乙方提供的装修材料或施工质量不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。

6.5如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担因延期造成的甲方损失。

6.6如甲方无正当理由拒绝接收装修工程，甲方应支付乙方已完工部分的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.7双方应遵守合同约定，如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、罢工、政府行为等。

7.2发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关部门或机构出具的证明文件。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

7.4受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，免除了履行合同的责任。但应及时向对方通报不可抗力的进展情况，并在不可抗力事件结束后合理时间内提供履行合同的可能性和期限。

7.5不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的，双方均有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至阳泉市建筑装饰行业协会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中所需发出的通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

10.1附件

本合同附件包括但不限于：

附件1：装修