房产水电过户合同范本

房产水电过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____某

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.合同简介：

鉴于甲方为一家具备合法资质的房地产开发企业，拥有位于____市____区____路____号的房产一套，以下简称“该房产”。甲方拟将该房产的电力及水利设施过户至乙方名下，以便乙方在取得该房产后能顺利进行水电使用及管理。

鉴于乙方为一家具备合法资质的房产购买方/承租方，有意购买/承租甲方名下的该房产，并同意承担过户后的水电使用及管理责任。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将该房产水电过户至乙方名下的事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述的“水电过户”，是指甲方将该房产的电力及水利设施的使用权从甲方名下过户至乙方名下的行为。

1.2本合同所述的“水电设施”，包括但不限于电表、水表、电路、水管及相关附属设施。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续部分详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续部分详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等具体事宜，以保障双方的合法权益。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿承担合同约定的义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方过户该房产的电力及水利设施使用权，确保乙方在取得该房产后能顺利进行水电使用及管理。具体内容包括但不限于：办理水电过户手续、移交水电设施及相关资料、确保水电设施的正常运行。

第二条定义

2.1“水电过户”：指甲方将该房产的电力及水利设施使用权从甲方名下过户至乙方名下的行为。

2.2“水电设施”：包括电表、水表、电路、水管及相关附属设施。

2.3“合同双方”：指甲方和乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。

2.甲方负责办理水电过户手续，提供必要的资料，并协助乙方完成过户。

3.甲方应确保水电设施在过户前处于正常使用状态，无损坏、欠费等情况。

4.甲方应在合同约定的履行期限内完成过户手续。

5.甲方应向乙方提供水电设施的使用、维护和保养资料。

6.甲方在过户后不再承担该水电设施的使用、维护和管理责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定完成水电过户手续。

2.乙方有权获得水电设施的使用、维护和保养资料。

3.乙方应按照合同约定支付过户费用。

4.乙方在过户后负责水电设施的使用、维护和管理，并承担相关费用。

5.乙方应遵守国家和地方的水电使用规定，确保水电设施的正常运行。

6.乙方在过户后如需对水电设施进行改造或增设，应遵守相关规定，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，约定水电过户费用为人民币____元整。乙方应在签署合同之日起____个工作日内，将过户费用支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：____房地产开发有限公司

开户银行：____银行____分行

账号：____

支付方式：银行转账

乙方支付过户费用后，应将支付凭证传真或扫描发送至甲方，以便甲方核实款项到账情况。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方应在合同生效后____个工作日内完成水电过户手续，并将过户结果通知乙方。如因不可抗力原因导致过户延迟，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照约定时间完成水电过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：过户费用总额的____%。

6.2乙方未能按照约定时间支付过户费用，甲方有权暂停办理过户手续。若乙方在逾期____个工作日内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：过户费用总额的____%。

6.3若因甲方原因导致水电过户不能完成，甲方应退还乙方已支付的过户费用，并按照过户费用总额的____%向乙方支付赔偿金。

6.4若因乙方原因导致水电过户不能完成，乙方无权要求甲方退还已支付的过户费用。

6.5双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.6违约方支付违约金和赔偿金后，合同继续履行；如违约方在支付违约金和赔偿金后仍无法履行合同，守约方有权解除合同。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过____个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为有效送达地址，直至任何一方书面通知变更地址：

甲方：____市____区____路____号，邮编：____

乙方：____市____区____路____号，邮编：____

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

9.3终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)不可抗力事件持续超过____个月；

c)一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.4合同解除后，双方应按合同约定履行各自的权利义务，互不追究。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

a)水电设施清单；

b)水电过户所需资料；

c)