小工程合同范本

小工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对其位于XX省XX市XX区的办公大楼进行局部装修改造，以提高办公环境及设施的使用效率；同时，乙方具备丰富的装修改造工程经验，具备专业的施工团队和良好的信誉。经双方友好协商，达成以下合作共识：

一、甲方委托乙方承担本次办公大楼局部装修改造工程（以下简称“本项目”），乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成工程。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

三、本合同签订的前提条件：

1.甲方已取得本项目的相关审批手续，包括但不限于规划、消防、环保等部门的批准；

2.乙方已充分了解本项目的具体情况，具备完成本项目的能力；

3.双方已就本项目的工程范围、质量标准、工程价款、工期等事项达成一致。

本合同旨在明确双方在本次工程项目中的权利、义务和责任，以确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。以下为双方具体权利、义务等条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其办公大楼进行局部装修改造，以提高办公环境及设施的使用效率。具体内容包括但不限于以下方面：

1.室内装修设计及施工；

2.电气系统改造；

3.水暖系统改造；

4.空调系统安装及调试；

5.消防系统升级；

6.其他甲方指定的工程项目。

第二条定义

1.本项目：指甲方办公大楼局部装修改造工程。

2.工程范围：指甲方委托乙方完成的本项目所包含的全部工程内容。

3.工期：指甲方和乙方约定的完成本项目的时间期限。

4.工程质量：指甲方和乙方约定的本项目应达到的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2.甲方应提供本项目所需的资料、图纸等相关信息，并确保信息的准确性。

3.甲方应按照约定及时支付工程款项。

4.甲方有权要求乙方按照约定完成工程质量，确保工程安全。

5.甲方应在乙方施工期间提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地、临时用电、用水等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的图纸和资料进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方应按约定完成本项目，并确保工程质量符合国家标准。

4.乙方负责办理本项目所需的施工许可等手续，并承担相应费用。

5.乙方应在合同约定的工期内完成本项目，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请。

6.乙方负责施工期间的现场管理和清洁工作，确保施工场地整洁、安全。

7.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中不损害他人权益。

8.乙方在施工过程中如发生变更设计、增加工程量等情况，需提前与甲方协商一致，并签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.本项目的工程总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），双方确认，该价格为固定不变价，包含但不限于设计、材料、施工、税费等所有费用。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)签订合同后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的20%；

d)剩余的10%作为质保金，待工程质保期结束后7个工作日内支付。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在本合同生效后立即开始施工，并在合同约定的工期内完成本项目。

3.关键时间节点如下：

a)设计阶段：合同生效后15个工作日内完成设计方案；

b)施工阶段：设计方案确定后30个工作日内开始施工；

c)验收阶段：施工完成后15个工作日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供工作条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求延长工期，甲方应承担由此产生的一切费用；

c)甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至满足约定标准；

c)乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方无正当理由单方面解除合同，应向甲方支付合同总价款30%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取必要措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决确定的责任分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定地址。一经送达，即视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，经另一方书面催告后仍未改正，催告方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同的提前终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)甲方提供的图纸、资料等；

b)乙方提交的设计方案、施