公寓出租合同2024年

公寓出租合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权：甲方保证拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条装修与维修6.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。6.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第九条房屋转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方。9.2乙方在租赁期间如需将租赁权转让给第三方，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，乙方应确保第三方继续履行本合同项下的所有义务。第十条房屋保险10.1甲方应确保房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。10.2乙方要求甲方提供保险单复印件，甲方应在乙方提出要求后七日内提供。第十一条紧急情况处理11.1若房屋发生紧急情况（如火灾、水患等），乙方应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。11.2甲方应在接到乙方紧急通知后及时响应，采取必要措施处理紧急情况。注意事项及解决办法：1.注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。甲方应保证房屋权属清晰，不存在法律纠纷。乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。双方应保存好各自持有的合同副本，以备不时之需。2.解决办法：若双方在租赁期间发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在紧急情况下，