土地房屋买卖合同模板

土地房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有所有权的房屋以及土地使用权转让给乙方，乙方接受并表示愿意购买的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋及土地基本情况

1.1房屋坐落：_______________________市_______________________区_______________________街道_______________________号。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为_______________________，房屋建筑面积为_______________________平方米，套内建筑面积为_______________________平方米。

1.3土地使用权证号：_______________________，土地使用权面积为_______________________平方米。

1.4房屋所有权证号：_______________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋及土地使用权的总价为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币_______________________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于_______________________年_______________________月_______________________日前，向甲方支付剩余房价款：_______________________元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______________________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房屋及土地使用权交接确认书。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______________________个工作日内，协同乙方办理房屋及土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对房屋及土地使用权拥有合法、完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋及土地使用权不能过户或发生其他权利纠纷的，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按本合同约定支付房价款。如乙方逾期支付房价款的，应按照逾期金额的_______________________%支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______________________年_______________________月_________________