合租合同范本

合租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，乙方需要租赁该房产作为办公场所；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将上述房产按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租甲方提供的房产。

二、双方在签订本合同时，已充分了解我国有关房产租赁的法律法规，并保证在合同履行过程中严格遵守。

三、本合同项下的租赁房产仅限于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

四、双方在签订本合同前，已对租赁房产的现状进行了全面了解，乙方对租赁房产的现状表示满意。

五、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

六、本合同所涉及的价格、支付方式、履行期限等条款，均为双方充分协商一致后达成，双方均应严格遵守。

七、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应按照我国相关法律法规的规定办理。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续条款的执行提供依据。双方在签订本合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，以确保合同的合法性和有效性。如有虚假陈述，导致合同无效或产生纠纷，责任方应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，作为乙方办公场所使用。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房产；（2）乙方支付租金并按照约定用途使用房产；（3）双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间的顺利合作。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方将租赁房产出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费用。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，违反合同约定或法律法规的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁房产；

（3）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方将租赁房产恢复原状或赔偿损失；

（4）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）提供符合租赁条件的房产，确保房产具备正常使用条件；

（2）承担租赁期间租赁房产的维修、保养责任，确保房产及附属设施的正常使用；

（3）在租赁期内，不得擅自解除合同；

（4）在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁房产；

（2）要求甲方按照合同约定提供租赁房产及附属设施的正常使用保障；

（3）在租赁期满后，要求甲方退还已支付的押金（如有）；

（4）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变用途；

（3）在租赁期间，合理使用租赁房产及附属设施，妥善保管甲方提供的物品；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房产恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（5）遵守我国有关房产租赁的法律法规，如有违反，自行承担法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，甲方应在每月的第一个工作日提供当月租金的发票。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付相当于两个月租金的押金，作为合同履行期间乙方遵守合同约定的保证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应提前一个月签订续租合同。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方按租金的____%支付违约金；

（2）甲方违反合同约定提前解除合同，应按租金的____%向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金；

（3）甲方未按约定承担租赁房产维修、保养责任，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按逾期支付金额的____%支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁房产用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按租金的____%支付违约金；

（3）乙方未按约定将租赁房产恢复原状或损坏房产及附属设施，甲方有权要求乙方承担修复费用或按实际损失赔偿；

（4）乙方提前解除合同，应按租金的____%向甲方支付违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任。

3.处理方式：不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减少损失。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定提交仲裁，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双